蘇州相城漕湖房價邁入“1萬+”，最貴的小區均價超過1萬/平

買房了嗎？這句話適合于家庭聚會、相親約會、朋友聚會等等場合。蘇州1月的房價也已經新鮮出爐。據房天下研究院發布，蘇州1月二手房參考均價27381元/平，環比12月上漲1.60%，同比去年同期上漲0.50%。其中相城漕湖1月二手房參考均價14929元/平，環比12月下降1.67%，同比去年同期下降1.72%。

一、漕湖二手房房價走勢

相城漕湖1月二手房參考均價14929元/平，環比12月下降1.67%，同比去年同期下降1.72%。最近一年中，5個月房價上漲，7個月房價下跌。

圖1：漕湖二手房價格走勢

數據來源：房天下研究院

二、漕湖二手房住宅1月最貴的小區均價超過1萬/平

漕湖二手房住宅1月最貴的小區為恒大珺睿庭，均價超過1萬/平。

表1 漕湖二手房均價較高的TOP15小區

數據來源：房天下研究院

三、漕湖熱門小區房源推薦

TOP1:蘇州恒大珺睿庭，均價18844元/平，三居至四居在售，網友關注指數12。

TOP2:彩疊灣，均價17352元/平，網友關注指數6。

TOP3:漕湖花園一區，均價14781元/平，網友關注指數4。

TOP4:永昌涇花苑，均價14344元/平，網友關注指數4。

TOP5:漕湖花園七區，均價14518元/平，網友關注指數1。

蘇州彩疊灣高層改善住房總價117萬元起

下面是小編為你帶來的5套精選樓盤介紹：

地址: 姑蘇區人民路680號（原鐵道師范學院內）

產權類型: 70年別墅

建筑類型: 獨棟別墅,雙拼,聯排,低層

裝修: 毛坯

戶型: （614平米四居）、（614平米四居）、（614平米四居）

項目特色: 公園, 姑蘇區, 古城版塊, 大型商超, 改善盤

配套信息:

• 商業：GUCCI、ARMANI、美羅商城、泰華商城
• 學校：平江實驗學校、蘇州中學、蘇州市一中、蘇州市第十中學、蘇州市第三中學等名校
• 醫院：蘇州大學附屬第一醫院

樓盤點評：居住環境好，，彰顯高端生活，公交：161、64、85、8、32、游5等在平門或者平門東站下。2分鐘到達北環快速通道，迅速通往蘇州各區；8-10分鐘連接滬寧高速及蘇嘉杭高速。自然景觀、商業、醫院、公園綠化等優質公共資源也在項目范圍內，周邊有蘇州市第十中學、蘇州大學附屬第一醫院、蘇州市第三中學等名校等，生活配套設施成熟，盡攬教育、景觀資源，擁有稀缺的資源和地域優勢。

地址: 吳江區太湖新城開平路南，水秀街西側

售價: 尚未公布

產權類型: 40年寫字樓,酒店式公寓,商鋪

建筑類型: 高層

裝修: 毛坯,裝修

戶型: （240平米四居）、（40平米一居）、（80平米三居）

項目特色: 輕軌4號線, 太湖新城版塊, 不限購, 吳江區

配套信息:

• 商業：吳江新城吾悅廣場、蘇州灣水秀新天地
• 學校：吳江中學、蘇州灣實驗小學、蘇州灣實驗幼兒園
• 醫院：吳江區第九人民醫院

樓盤點評：居住環境好，周邊配套設施成熟，周邊有吳江新城吾悅廣場、吳江區第九人民醫院、蘇州灣水秀新天地等，擁有商業、自然景觀、公園綠化、醫院等配套及周邊資源，自然、教育資源優越，公交車105、115、207、92、93路等；輕軌4號線、S227省道、東太湖大道。

地址: 相城區永昌涇大道漕湖大廈西

售價: 約12500元/平米

產權類型: 70年普通住宅

建筑類型: 高層

裝修: 毛坯

戶型: （98平米三居）、（94平米三居）、（122平米四居）

項目特色: 黃埭版塊, 廣場, 剛需盤, 相城區

配套信息:

• 商業：鄰里中心、大潤發超市、漕湖商業廣場
• 學校：漕湖幼兒園、渭星小學
• 醫院：漕湖片區級醫院、承擔合作區的醫療服務、急診急救服務

樓盤點評：擁有稀缺的資源和地域優勢，居住環境好，地面主干道蘇虞張公路、廣濟北路、永昌涇大道、五星路、觀塘路、衛渭路。擁有公園綠化、商業、自然景觀、醫院等配套及周邊資源，生活配套設施齊全，周邊有漕湖濕地公園、鄰里中心、漕湖片區級醫院等，盡攬教育、自然資源，房屋售價 12500/平米。

地址: 黃橋街道華元路北、旺湖路西

產權類型: 70年普通住宅

建筑類型: 獨棟別墅,多層,小高層

裝修: 毛坯

戶型: （118平米10居）、（118平米四居）、（118平米四居）

項目特色: 公園, 入戶花園, 相城區, 改善盤, 黃埭版塊

配套信息:

• 商業：繁花中心、萬達廣場、新區永旺
• 學校：黃橋中學、江蘇省黃橋實驗小學、黃橋中心幼兒園
• 醫院：相城人民醫院

樓盤點評：產品空間布局科學，雙環、多干道的立體式交通網，居住環境好，，保證品質的社區，周邊有虎丘濕地公園、相城人民醫院、虎丘濕地公園等，周邊配套設施豐富，商業、公園綠化、醫院、自然景觀等優質公共資源也在項目范圍內，景觀、教育資源優越，擁有稀缺的資源和地域優勢。

地址: 蘇州盛澤市場西路與廣州路交匯處（新鎮政府旁）

售價: 約10500元/平米

產權類型: 70年普通住宅

建筑類型: 小高層,高層

裝修: 裝修

戶型: （168平米四居）、（275平米五居）、（140平米三居）

項目特色: 剛需盤, 低總價, 盛澤版塊, 吳江區

配套信息:

• 商業：歐尚購物中心、行政服務中心、會展中心、體育文化中心、盛虹萬麗酒店
• 學校：盛澤二中、舜湖小學
• 醫院：江蘇盛澤醫院

樓盤點評：產品空間布局科學，居住環境好，周邊有會展中心、體育文化中心、盛澤二中等，周邊配套設施成熟，擁有公園綠化、自然景觀、商業、醫院等配套及周邊資源，攬聚自然、教育資源，盛澤交通樞紐，緊鄰兩大城市主干道市場路和舜湖路，多條公交線路經過，規劃中的市域輕軌S6號直達蘇州市區。房屋售價 低至147萬元。