12月70城房價：一線城市房價持續回落 貴陽房價同比上漲10.4%

1月18日，國家統計局發布了2017年12月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況的統計數據。從公布的數據來看，一線城市房價同比漲幅持續回落，二線城市新建商品住宅價格同比漲幅持續提升。而貴陽新建商品住宅同比上漲10.4%，環比上漲1.2%、二手住宅價格同比環比均有所提升，房價漲勢依舊。

12月份，“分類調控、因城施策”房地產市場調控政策效果繼續顯現，70個大中城市中15個熱點城市新建商品住宅環比價格均在平穩區間內變動，房地產市場總體繼續保持穩定。從環比看，福州、廈門、廣州、深圳4個城市新建商品住宅價格下降，降幅在0.2至0.3個百分點之間；北京、杭州和合肥3個城市持平。從同比看，北京、南京、無錫、杭州、合肥、福州、鄭州、深圳、成都9個城市新建商品住宅價格下降，降幅在0.2至3.0個百分點之間，而且這些城市新建商品住宅價格低于上年同期水平。

從同比來看，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續15個月回落，12月份比11月份分別回落0.1和0.4個百分點。二線城市新建商品住宅價格同比漲幅比上月擴大0.4個百分點。二手住宅價格同比漲幅與上月相同。三線城市新建商品住宅價格同比漲幅與上月相同，二手住宅價格同比漲幅連續5個月回落，比上月回落0.1個百分點。

近年來,隨著調控政策的不斷深入，熱點城市的高房價漲勢得到了有效的控制，多數的三四線城市房價開始平穩上漲，過去嚴重的“兩極化”現象正逐漸修正。

具體到貴陽，從新建商品住宅價格指數來看，貴陽12月份環比增長1.2%，相比11月份的0.9%，小幅增長；同比增長10.4%，比11月份的9.6%，小幅增長。

從二手住宅價格價格指數來看，貴陽12月份環比增長0.7%，相比11月份的0.6%，小幅增長；同比增長5.4%，相比11月份的4.7%，小幅增長。整體來看，近3個月貴陽房價小幅上升，漲幅平穩。

從貴陽新建商品住宅分類指數上來看，90-144㎡以上區間的新建商品住宅環比漲幅最大，環比上漲1.3%；90㎡以下區間及144㎡以下區間新建商品住宅分別環比上漲1.1%、1.0%。從同比來看，90㎡以下區間的新建商品住宅漲幅最大，同比上漲11.5%；90—144㎡區間及144㎡以上區間新建商品住宅分別同比上漲10.2%、9.6%。

從二手住宅分類價格指數來看，貴陽144㎡以上區間二手住宅環比漲幅最大，環比上漲1.0%，而90㎡以下、90—144㎡區間二手住宅環比分別上漲0.8%、0.5%。從同比來看，貴陽144㎡以上區間的二手住宅漲幅最大，同比上漲9.4%，90㎡以下及90—144㎡區間的二手住宅分別同比上漲5.8%、4.8%。（轉載請注明出處）

最新！9月70城最新房價出爐

10月18日

國家統計局公布

2024年9月份70個大中城市

商品住宅銷售價格變動情況

2024年9月份

70個大中城市商品住宅

銷售價格環比降幅總體趨穩

同比降幅擴大

問卷調查結果顯示

9月下旬以來

房地產市場信心增強、預期改善

商品住宅銷售價格環比降幅總體趨穩

9月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.5%，降幅比上月擴大0.2個百分點。其中，北京、廣州和深圳分別下降0.7%、0.9%和1.0%，上海上漲0.6%。二線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.7%，降幅與上月相同。三線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.7%，降幅比上月收窄0.1個百分點。

9月份，一線城市二手住宅銷售價格環比下降1.2%，降幅比上月擴大0.3個百分點，其中北京、上海、廣州和深圳分別下降1.3%、1.2%、1.1%和1.3%。二線城市二手住宅銷售價格環比下降0.9%，降幅比上月收窄0.1個百分點。三線城市二手住宅銷售價格環比下降0.9%，降幅與上月相同。

商品住宅銷售價格同比降幅擴大

9月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降4.7%，降幅比上月擴大0.5個百分點。其中，北京、廣州和深圳分別下降4.6%、10.3%和8.6%，上海上漲4.9%。二、三線城市新建商品住宅銷售價格同比分別下降5.7%和6.6%，降幅均比上月擴大0.4個百分點。

9月份，一線城市二手住宅銷售價格同比下降10.7%，降幅比上月擴大1.3個百分點，其中北京、上海、廣州和深圳分別下降10.3%、7.6%、12.8%和12.0%。二、三線城市二手住宅銷售價格同比分別下降8.9%和9.0%，降幅比上月分別擴大0.3個和0.5個百分點。

問卷調查顯示房地產市場預期改善

國家統計局對70個大中城市在9月下旬開展的月度房價問卷調查顯示，預期未來半年新建商品住宅和二手住宅銷售價格保持穩定或上漲的受訪從業人員占比分別為58.3%和45.4%，對比上月調查結果，分別提高10.0個和6.5個百分點。

2024年9月份

70個大中城市商品住宅

銷售價格變動情況

注釋：

70個大中城市房地產價格統計一二三線城市劃分：一線城市指北京、上海、廣州、深圳等4個城市；二線城市指天津、石家莊、太原、呼和浩特、沈陽、大連、長春、哈爾濱、南京、杭州、寧波、合肥、福州、廈門、南昌、濟南、青島、鄭州、武漢、長沙、南寧、海口、重慶、成都、貴陽、昆明、西安、蘭州、西寧、銀川、烏魯木齊等31個城市；三線城市指唐山、秦皇島、包頭、丹東、錦州、吉林、牡丹江、無錫、徐州、揚州、溫州、金華、蚌埠、安慶、泉州、九江、贛州、煙臺、濟寧、洛陽、平頂山、宜昌、襄陽、岳陽、常德、韶關、湛江、惠州、桂林、北海、三亞、瀘州、南充、遵義、大理等35個城市。

來源：國家統計局網站

編輯：馮顏

審核：鐘玲

終審：彭德光