謊稱有“渠道”購買便宜房 房產中介偽造收據詐騙購房款

　　通過中介公司的渠道買房，每平方米能便宜數百元錢，各種優惠活動還能照常享受，這樣的“好事兒”，你心動不？8月20日，清徐縣公安局通報了一起詐騙案，犯罪嫌疑人米某偽造售樓部收據，騙取20多名受害人購房款310萬余元。

　　購房優惠大

　　張女士是我市清徐縣人，一直想換套住房。

　　2020年11月，一個偶然的機會，張女士得知同事的丈夫米某是做房產中介業務的，便想委托米某幫忙找找關系。

　　雙方見面后，米某表示自己有“渠道”，能低價買到清徐縣幾個好樓盤的新房，根據具體樓盤情況，每平方米能便宜四五百元至千元不等。同時，米某還“告誡”，購房者可自行去樓盤看房，但不要隨意打問，因為他走的是“內部關系”，優惠名額有限。

　　對于張女士中意的樓盤，米某表示通過自己的關系，每平方米可以便宜七八百元，還能享受“交頂”活動，樓層也能隨便挑。

　　“一套100多平方米的房子，總差不多價能便宜10萬元”，張女士心動了，便按米某的要求把近20萬元購房款交付。隨后，米某給張女士開具了蓋有樓盤售樓部印章的收據，聲稱2021年6月就可以換取正式發票了。

　　收據是假的

　　能便宜買到心儀的房子，張女士很高興，對米某的“能力”十分佩服。

　　獨樂樂不如眾樂樂，張女士趕緊把便宜購房的好消息，告知了身邊的親朋好友，其中就包括侯女士。

　　侯女士聽到張女士的“免費宣傳”后，將17萬余元購房款交給了米某，用于購買某樓盤一套住房。

　　今年6月，侯女士一直沒有等來換取正式發票的通知，心中泛起嘀咕，便自行去售樓部打問。一問之下，她傻眼了，因為米某開具的收據上所寫房號根本就不存在。

　　這張收據是假的！售樓部工作人員一眼就看出問題，侯女士和售樓部先后向警方報案。

　　20多人受騙

　　清徐縣公安局刑偵大隊立案調查，確定犯罪嫌疑人是現年36歲的清徐縣人米某，開辦有一家房產中介公司。

　　6月22日，迫于警方壓力，米某投案自首。

　　經查，自2020年11月起，米某利用經營房屋中介公司的便利，四處散播自己有便宜購房“渠道”的消息，然后通過偽造售樓部收款收據和先開具中介公司收據再換發票的方式，大肆騙取購房款。

　　到案發時，米某共騙取了20余名受害人310萬余元購房款。

　　目前，米某因涉嫌詐騙罪已被公安機關逮捕，警方正在追查贓款去向。

　　記者 劉友旺 通訊員 劉小燕 來源：太原晚報

購房發票“難產”！業主質疑發票真偽，有關部門回應……

潮新聞客戶端 記者 陳宇潔

東傲城交付5月有余，開發商為何拒絕開具購房發票給未收房的業主？經過協商，還只愿意向業主現場展示遮蓋了發票二維碼和發票稅號的發票圖片！業主表示：無法進行發票驗真！（詳見【樓盤相關1】）

更多交通、住房、學校、規劃等熱點問題

請看本周口水樓市問政熱點直擊！

01 學校教育

轉學問題

Q：孩子落戶至拱墅區集體戶口，學籍在長沙，今年9月份能否轉學至杭州拱墅區？

拱墅區教育局答：按照《浙江省中小學校學生學籍管理辦法》相關規定及拱墅區教育資源實際情況，原則上只接受全國學籍系統中注冊、目前在校正常就讀且符合搬家遷戶條件的拱墅區戶籍兒童。

符合轉學條件的兒童可以通過“拱墅教育”微信公眾號“墅智轉學”功能向對應學區學校申請轉學。

02 城建規劃

社區服務中心建設進度

Q：牛田R22-05社區服務用地何時開工？

上城區城市建設投資集團有限公司答：經了解，我司已對該項目平面圖進行公示，周邊居民對方案不滿意。

經反映回復溝通后，目前方案已按照相關協調會議紀要要求進行修改、完善，預計五月份會再次進行公示。若前期手續順利推進，會盡快開工。

江東大道快速路何時通車

Q：江東大道寶龍廣場至新灣互通段何時完工通車？

杭州市錢塘區建設投資集團有限公司答：江東大道寶龍廣場至義蓬二路北輔路已于2024年1月1日通車，剩余義蓬東二路至新灣大道段地面道路計劃于2024年7月底通車，隧道計劃2024年11月底通車。

平安橋地鐵TOD規劃變更

Q：平安橋地鐵TOD規劃是否變更？

杭州市商貿旅游集團有限公司答：關于平安橋地鐵TOD撤銷，根據《杭州市人民政府關于杭州地鐵4號線二期工程、8號線一期工程、9號線一期工程車站站名的批復》（杭政函[2021]15號）平安橋站為地鐵4號線二期工程，位于平煉路與拱康路交叉口西側，沿平煉路東西向布置，臨近平安橋。

2022年2月21日，地鐵平安橋站現已按照地鐵規劃站點開通運營。

“地鐵TOD”為區塊發展策略，根據實際市場經濟及區域建設情況進行用地布局等統籌優化調整，對區域交通體系不造成影響。

03 樓盤相關

開發商拒開購房發票

Q：東傲城項目開發商拒絕開購房發票給未收房的業主，經過協商后，只向業主現場展示遮蓋了發票二維碼和發票稅號的發票圖片，無法進行發票驗真。

錢塘區稅務局答：稅務機關主動與被投訴單位聯系，要求其按照規定開具發票，被投訴單位表示愿意配合并已通過系統開具對應發票。

錦尚和品府噪音問題

Q：錦尚和品府今年3月底交付以來，室內噪音問題嚴重。在門窗緊閉的情況下，室內噪音白天能到達50至60分貝，晚上達到40至45分貝。

拱墅區住房和城市建設局、拱墅區人民防空辦公室答：經圖審單位審核，該項目設計在建筑施工圖設計總說明第十一章節中明確了臥室及起居室室內允許的噪聲級、外窗隔聲性能要求及相關構造做法，采用的外窗為6+12A+6斷橋鋁合金外窗空氣隔聲性能滿足設計符合《民用建筑隔聲設計規范》GB50118-2010相關要求。

我局已對項目門窗施工進行再次核查，該項目現場使用6Low-E+12A+6斷橋鋁合金外窗，與設計圖一致。

據了解，建設單位已于4月18日與5名業主代表關于項目噪音問題進行交流，并將項目設計、用材等符合相關規范的內容向業主進行溝通。業主提出的關于戶內噪音檢測方案的事項，建設單位會上已表態，正與其他三方股東匯報，一個月內會給予答復。

合生創展名邸質量問題

Q：位于九堡街道的合生創展名邸交付4月有余，樓盤減配嚴重，工程存在質量問題，高層設備平臺后開孔導致結構安全隱患和漏水問題。

杭州市錢塘智慧城管理委員會答：對于反映的工程質量問題，我委已督促開發商抓緊整改，后續將持續跟蹤此事。

對于設備平臺處外墻主梁后開孔一事，我委已督促開發商盡快拿出解決方案，并向廣大業主做好解釋。

云上瀾苑兒童玩樂區破損

Q：云上瀾苑兒童玩樂區地面存在破損問題。

錢塘區河莊街道辦事處答：經調查，學府社區工作人員查勘現場后確實存在此類問題，因塑膠破損無法局部修復，需整塊更換，費用會偏高。社區將進行開會協商并公開招標，由第三方來進行更換。

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