新鄉市中心、北區現房？期房？你想了解的在這里（二）

新鄉樓市“漲聲”一片，對于哪里有現房？哪個樓盤有小戶型房源？學區是哪兒？房源還多嗎？房價比上個月上漲了嗎？等這些都是大家比較關心的問題，下面為大家整理市中心和北區部分熱門樓盤！以下數據僅供參考， 具體房源信息以樓盤項目為主!

萬匯金宸國際

均 價：5800—7100元/㎡

在售房源：7#樓210㎡、8#樓185㎡、9#樓170㎡

優惠信息：一次性97折，按揭98折，總價再減2萬5

交房時間：現房

學 區：紅旗區實驗小學 三中

項目地址：牧野湖北岸

上海公館

均 價：5000元/㎡

在售房源：3#、4#樓159㎡，183㎡

優惠信息：暫無

交房時間：現房

學 區：紅旗渠實驗小學、十中分校

項目地址：平原路與新飛大道交匯處

林溪灣

均 價：4800元/㎡

在售房源：60㎡、90㎡、105㎡、134㎡

優惠信息：每平優惠50元

交房時間：2017年4月

學 區：育才分校 十中東校區

項目地址：向陽路與豐華街交叉口向北100米路西

暉祥江山

均 價：3800—4200元/㎡

在售房源：1#、2#、6#、7#、8#的94㎡、97㎡、122㎡、123㎡的三房；

優惠信息：小三房房源交3000享19000；大三房交3000享24000元

交房時間：2017年6月30日

學 區：建設路小學 送一個附中名額

項目地址：新飛大道與北環路交匯處西南角

水木蘭亭

均 價：4100元/㎡

在售房源：目前在售：1#樓105㎡、3#樓92㎡、114㎡、121㎡，5#樓105㎡、8#樓94㎡

優惠信息：總房款立減1萬3+98折；

交房時間：1#2#3#5#樓2017年12月31日；6#7#8#樓2017年9月

學 區：工人街小學 九中

項目地址：建設路與勝利路交匯處向北200米

潤田金域藍灣

均 價：4000元/㎡

在售房源：1#樓115㎡、 89㎡、109㎡；5#樓117㎡、 108㎡、 116㎡；6#樓119㎡ 、110㎡、129㎡；7#樓126㎡、81㎡、113㎡

優惠信息：按揭99折，一次性98折

交房時間：1#、2#、3#樓2018年5月；5#、6#、7#樓2018年3月

學 區：牧野區第二實驗小學 二中西校區

項目地址：建設路與勝利路向北50米路西

尚都國際

均 價：4200

在售房源：5#、6號樓110㎡、127㎡、133㎡三房

優惠信息：交5千抵2萬，按揭99折，一次性98折

交房時間：2018年3月

學 區：第一實驗小學、二中西校區

項目地址：和平路建設路向北300米

豫峰朗庭

均 價：4800元/㎡

在售房源：6#、8#樓97㎡、98㎡、123㎡、129㎡、139㎡、142㎡ 149㎡的三房、四房；

優惠信息：120平以上總房款減2萬；120平以上總房款減1萬5；按揭99折；按規定時間交房再打99折

交房時間：2018年6月

學 區：南干道小學 十中分校東校區

項目地址：新飛大道與友誼路交匯處東南角

豫飛金色城邦

均 價：4100元/㎡

在售房源：8#樓78㎡、120㎡， 9#樓57㎡、120㎡，10#樓100㎡、120㎡，11#樓98㎡ 、120㎡，12#樓98㎡ 、130㎡，13#樓98㎡、120㎡

優惠信息：總房款優惠3萬

交房時間：2018年年底

學 區：建設路小學 十七中

項目地址：新飛大道與前進路交叉口西北角

憶通未來城

均 價：5300—5400元/㎡

在售房源：7#樓99㎡、123㎡

剩余房源：2、3套

優惠信息：小戶型總房款減1萬；大戶型總房款減1萬5；一次性97折，按揭99折

交房時間：2019年上半年

學 區：陵園小學、市二中

項目地址：和平大道與宏力大道交叉口東北角

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炸鍋！新鄉房貸利率持續上浮，這下買房更難了……

最近，房貸利率不斷上浮的消息開始鋪天蓋地的散播開來，小編不禁心頭一緊，隱隱約約感覺不妙。

7月份，新鄉市交通銀行、郵政銀行、建設銀行、廣發銀行首套房利率上浮10%，中國銀行、中原銀行首套房貸利率上浮15%，二套房利率均上浮20%。詳情點擊鏈接：新鄉市7月份房貸利率上浮情況!

面對基準利率"退市"，各家銀行首套房貸利率普遍上浮20%，小伙伴們手中的購房月供預算表又要更新啦!

(數據來源各銀行，具體上浮情況以銀行實際放貸為準)

首套房基準利率普遍上浮20%

據小編的不完全統計，目前新鄉市的大多數銀行已取消首套房貸基準利率，所有的基準利率均處于上調階段!中國銀行、交通銀行、郵政銀行、中原銀行、建設銀行的首套房利率全部上浮20%，農業銀行根據合作的樓盤不同上浮情況為15%—20%。

(數據來源各銀行，具體上浮情況以銀行實際放貸為準)

二套房基準利率最高上浮30%

據小編的不完全統計，目前新鄉市的大多數銀行已取消二套房貸基準利率，所有的基準利率均處于上調階段!中國銀行、交通銀行、建設銀行二套房利率上浮25%，郵政銀行、中原銀行二套房利率上浮30%，農業銀行根據合作的樓盤不同上浮情況為25%—30%。

首套房、二套房最低首付浮動不大!

據小編的不完全統計，目前新鄉市各個銀行對于首套房和二套房的最低首付浮動不大。對于首套房交通銀行、郵政銀行、中原銀行最低首付為20%，中國銀行、建設銀行最低首付為30%，農業銀行根據合作的樓盤不同最低首付為20%—30%。對于二套房交通銀行、中原銀行最低首付為30%，中國銀行、郵政銀行、建設銀行最低首付為40%，農業銀行根據合作的樓盤不同最低首付為30%—40%。

房貸利率雖然上浮，但銀行下款速度依然很慢

無盡的等待，即使目前房貸利率較之前有大幅上漲，但多家銀行表示，下款速度依然不保證。

基準利率已成歷史 ，房貸利率不斷攀升

據小編的不完全統計，從2017年6月份到現在 ，無論是首套房還是二套房，新鄉市的大多數銀行一直處于上浮狀態，已經從原來最低的5%上調為目前最高的20%，基準利率早已成為歷史，并且放貸時間也是遙遙無期。詳情點擊鏈接：

買房人哭訴 等的花兒都謝了

小編最近收到很多人的哭訴，新鄉最近地王一出，怕是新鄉房價要破萬的節奏啊，這讓他們這些普通的工薪族該如何是好?他們稱現在買房就像是玩游戲闖關一樣，關卡一個接一個，因為現在新鄉的樓盤大多數都是期房，所以在不僅在看房時選有保障的房子，在選房時還有可能選不到心儀的樓層或戶型。過了買房這一關，以為一切順利了，沒想到還要被銀行各種蹂躪，真的是為了買房，毫無尊嚴啊。

對于新鄉市目前所有的銀行一直上浮的情況來說，各位網友買房的成本一直在不斷的增加，而且對于放貸時間也是遙遙無期，再加上目前新鄉市房荒現象的出現，讓各位需要買房的網友真的不知該如何是好了!

歡迎大家在評論區暢所欲言!