三大機遇釋放三林發展潛力

外環外的三林區域，正在經歷一場大規模的環境綜合整治，整治后的這一區域，正是三林鎮釋放潛力，描畫新藍圖的空間。

日前閉幕的三林鎮四屆一次黨代會，回顧了過去5年的發展，又分析了如今面臨的新機遇，其中環境綜合整治即是首要的一個機遇。站在又一個5年的起點上，三林鎮希望借助環境綜合整治、特色小鎮建設等農村地區發展，以及生態環境建設三大開發機遇，繼續朝著“經濟強鎮、文化名鎮、都市重鎮”穩步前進。

綜合整治騰出新空間

沿著上南路一路向南，由林禮路、陳行公路、林恒路組成的一個三角地帶，是三林鎮天花庵村。穿過村子的陳行公路兩側，有大量的一塊塊拆除后的廢墟空地。這些空地，是三林鎮今年啟動的外環外生態環境綜合整治的階段性成果。

三林鎮外環外環境綜合整治涉及到9個村和1個居委會，從3月開始啟動，至8月底，不到半年時間，三林鎮已提前完成了今年全年130萬平方米整治任務量。

在最新一期的整治工作簡報中，列出了三林鎮外環外環境綜合整治的最新進展：截至10月14日，已簽約點位967個，簽約面積251萬平方米，簽約率99.8%；整治點位707個，整治面積近155萬平方米，整治率119%。

外環外綜合整治取得階段性成果的同時，中環內整治和城中村改造也已啟動。據了解，三林鎮中環內待整治區域包含恒大市場和三民村、胡巷村、東明村、聯豐村等四個村，并計劃在明年6月底完成整治。城中村改造項目中，目前已通過認定的有4個，分別是中林村、金光村、三林楔形綠地，以及與北蔡鎮聯合實施的東明村，天花庵村地塊正在申報。

事實上，在此前的5年內，各改造建設項目中，全鎮已合計完成27個動遷項目，共3399戶居民和932家企業動遷。

“以‘五違’整治為重點的外環外區域整治正勢如破竹、迅猛挺進，中環內整治也已啟動，整治后‘拆’出的新空間，可以描繪更加壯美的新畫卷，拓展科學發展的新天地。”鎮黨代會的黨委工作報告中，明確點出了三林鎮發展所面臨的這個機遇。

特色小鎮帶動農村發展

新空間的到來顯得恰逢其時。在經過了“十二五”的發展后，三林鎮沉淀積累，正等待厚積薄發。

據了解，5年來，三林鎮各業總收入從2011年的335億元，增至2015年的422億元，稅收收入從2011年的20億元，上升至2015年的52.14億元，遠超第三屆黨代會提出的30億元目標任務。

在此情況下，“來自于市區兩級政府及社會各界對三林農村區域發展的鼎力支持”，被三林鎮認為是接下來發展的第二個機遇。其中，位于三林鎮環外西側的臨江村等區域成功列入上海市“特色小鎮”試點，規劃建設“筠溪小鎮”，成為三林農村區域發展的代表性項目。

走進如今的臨江村，也有著大片剛拆遷過的空地，塵土飛揚，但在不久的將來，這里就將變身現代時尚的“筠溪小鎮”。

根據《浦東新區三林外環地區生態專項規劃》，整個小鎮區域由黃浦江岸線、浦星公路、環南二大道和南邊的浦東新區區界圍合而成，總面積238公頃。未來的功能定位，是將在黃浦江沿線打造一個高綠化率和高密度水系、融合傳承和現代的特色小鎮，體現文化傳承性，融合上海、浦東、三林的非物質文化遺產，使人文文化傳承到建筑、水系和綠化的整體建設中去。

“環外區域整治后多個建設項目將陸續跟進，成為推動三林鎮又好又快發展的巨大引擎。”三林鎮黨委工作報告中如此總結。

生態環境建設推進開發

“上海自貿試驗區和科創中心建設、濱江地區開發和以三林楔形綠地為代表的區域生態環境建設的巨大輻射”，成為三林鎮的第三個發展機遇。在三林鎮黨委政府看來，隨著黃浦江自北向南的逐段開發，生態環境項目的加速啟動，加上日益便捷的區域交通，三林的區位優勢更加凸顯，成為浦東的又一方開發建設熱土。

三林楔形綠地項目，是上海市城市總體規劃確定的中心城區八片楔形綠地之一，也是全市36個“城中村”地塊改造項目之一。

有了這塊綠地，三林鎮的居民將在家門口擁有一塊超大“綠肺”。這也印證了三林鎮黨委政府一以貫之的理念：推進“三鎮”建設的最終目的，是為了更好造福三林人民。

其實，在過去的5年，眾多民生服務、社區自治、文化建設等，已給三林居民帶來了實惠。比如，疏浚了16條鎮級河道和一大批村宅河道，實施惠及38萬平方米居民區的雨污水治理和13644戶二次供水改造項目，實事工程資金5年翻了3倍；創建了“樂媽園”“城林心家”等35個自治項目；推進三林老街開發建設，努力提升老街整體形象等。

而在接下來的5年，在保持經濟持續發展的同時，三林鎮還提出了要使三林鎮“城鎮面貌大變樣，宜居又生態”。三林鎮黨委書記王曉杰表示：“未來的5年，將是三林城鎮面貌煥然一新的5年，是三林經濟社會持續健康發展的5年，更是三林人民群眾‘獲得感’加快提升的5年！”

魔都探店｜倍樂

終于打卡了大名鼎鼎的倍樂了。去的k11那家，工作日中午11:45分去的，排了半小時吃上了。

環境：整體是我喜歡的風格。暖光燈照的讓人也很舒服。建議工作日中午去哦。聽說周末排隊兩小時，溜了溜了。

菜品：

排行榜第一名的肥牛果然名不虛傳。服務員小哥哥上菜之后會介紹六種醬料，會和我們說根據喜好自己搭配。醬汁配上肥牛卷在餅里一口送進嘴中，碳水和肉類的結合真是讓人幸福感爆棚。肥牛的肉質口感很好，不會很渣，醬汁我偏愛酸奶和蒜蓉蛋黃～再加入一點洋蔥和卷心菜，真是絕了！閨蜜還發明了卷餅里包著燴飯，真是在創意菜餐廳里自我創新了！碳水配碳水真是讓人又愛又恨。吃完這頓我就減肥，一定！

這道炸雞聽說是閨蜜每次來必點菜。雞肉緊致但不柴，咬下去還可以感受到花生顆粒。傳統韓式的甜辣味配上花生醬的香甜，讓人欲罷不能。我這種平時拌面，夾面包都喜歡用花生醬的人，這道菜真是好吃到我心里去了。花生醬中和了辣度，所以不能吃辣的小伙伴，我覺得也可以接受。

不過吃多了會有點膩～

這道菜是我看了菜單后一眼相中的！對于這種酸酸甜甜辣辣的食物，我沒有抵抗力哈哈哈哈。我和閨蜜都感覺好像吃出了pizza上面一層醬料的味道。有點像意式肉醬的味道。五花肉量很足，肥而不膩。拌在一起和飯一起吃，食肉星人表示愛了愛了。

這個是我和閨蜜怕不夠點的。但我沒想到這個餐廳的每一個量都太足了！打破了我腦子里創意菜都是中看不中用的壞理念。服務員小哥哥會和你說，等鍋開了，就可以把年糕放進去。差不多等了一分鐘都不到，鍋就開了，我們留了一根原味年糕條，其他都送入鍋中了。原味的年糕外脆里糯，是事先炸好的，即使沒有味道，也很好吃。沾了醬料后，外皮軟了，甜甜辣辣的。醬料和我在韓國吃的簡直一模一樣！也是讓我這個因為疫情出不去的人開心了一下。

玄米汁是送的，甜蜜蜜的，好喝～

整體菜我覺得量非常足，價格也不貴，和閨蜜點這些花了322，我覺得性價比很高。

適合閨蜜，情侶一起來試試哦！

服務：我覺得全程態度都挺好的，包括前臺拿號的小姐姐。因為他們規定人滿入座，到我們號了，我閨蜜還有幾分鐘才能到。小姐姐會給我們號上敲個章，等我閨蜜到了，下一桌就會讓我們進去。拿號的時候會和你說過號順延八桌，我感覺也挺人性化的。點單的時候小姐姐會和你說這些夠了，菜還挺大的這些話，上菜后小哥哥也會介紹菜名以及如何吃比較好～

這家店整體來說，我覺得值得去拔草哦，一家中看又好吃的創意菜餐廳。

咬牙賣掉農村房買下5000一平樓房，現翻了5倍，老婆都樂壞了

98年獨自離開家鄉來到廣州奮斗，經歷過生意失敗、被好友欺騙卷款逃逸等經歷后，終于在06年有了屬于自己的房子。那時我已經有老婆了，買房的代價就是得賣掉農村父母分家給的老房子，糾結很久最終還是賣掉，加上自己的積蓄便把新房全額買下。

房子面積110㎡，當時因為全額付清房款，所以手上幾乎沒有余錢，也就簡單裝修。目前曬出的照片是12年二次裝修后的圖片，時尚簡潔很多。上圖是玄關和客廳。

當初我們買房時選的是廣州市區和郊區的交界處，不算很發達，沒想到過來將近10年后，地段變好，房價直接翻了5倍，瞬間覺得當初賣房超值了。

客廳講究的是大方簡潔，沒有太多復雜的設計元素，很舒服自在。

12年裝修時還是很流行這種混搭亮眼的背景墻設計的，但好像這兩年就過時了，不過我家這個看著還行，不算太土吧。

陽臺一角，會生活的人是絕對不會浪費任何一處角落的。陽臺除了晾衣服外，還承包了小書房的功能，讓這些書籍也能沐浴沐浴陽光，滋養一下。

很多人都說我家廚房就樣板房，這是夸我家媳婦愛干凈呢，還是廚房設計沒特色呢？整屋的瓷磚和地磚都是跟熟人買的，來自佛山。

不過白色瓷磚要打理起來還是非常麻煩的，油煙大的話得一天一擦好，不然日積月累下來就難搞了。

廚房過后，我們再來看看衛生間。廣州的冬天不會太冷，但夏天就熱死，所以衛生間是黑白搭配，冷暖互補。

都說黑白元素是永不過時的，確實，看我家就可以打出答案。

我和老婆的主臥，采光非常好，一大早就能被陽光大面積覆蓋，想賴床都難。

臥室的墻面漆是白橙互搭，不然四面白墻也太寒磣了點。

主臥的大衣柜是找朋友幫忙打的，算是半買半送，人情價。

最后再來看看我家初中生的次臥，因為12年時他還小，便設計的很童趣，沒想到現在反而被他嫌棄太幼稚了。

確實，初中生已經過了對五顏六色充滿好奇的年紀，但請求重新裝修次臥的要求被駁回，等上大學再說，現在面談。

上面有提到自己為了在廣州買房，賣掉了老家房子的事情，這件事在自己心里一直是個疙瘩，所以這幾年自己生意也做的挺好，便又把老房子買回來了，算是圓了自己的遺憾。所以錢不是一定的，但沒錢確是萬萬不可的。

閑暇時，多看點裝修效果圖，裝修時有備無患。關注微信：土巴兔裝修家居，看看你的城市裝修要花多少錢。