買房合法權益被侵害？快來找燕趙都市報！3·15房產維權投訴平臺已開通

買房是很多人一輩子的大事，買到好房子是購房者最為關心的問題。但在我們的日常生活中，總有一些購房者因為房屋質量、變更規劃、推遲交房等問題侵害自己的合法權益。在一年一度的3·15消費者權益日到來之際，燕趙都市報開通房地產維權投訴平臺，讀者可以通過電話、微信等多種方式向燕趙都市報投訴自己合法權益被侵害的遭遇。

河北嚴查房地產違規行為

2018以來，河北省住建廳等主管部門多次發文針對房地產行業違規違法行為進行整治。

其中，2018年5月12日，河北省住建廳發布了《關于開展全省商品房預（銷）售專項排查整治的通知》，在2018年12月31日前，重點整治商品房違規預（銷）售行為、銷售現場違規行為、虛假宣傳行為、合同欺詐行為。

2018年9月28日，河北省住建廳發布消息稱，將在10月15日至10月30日開展2018年全省建筑市場監督檢查，主要檢查建筑工程施工許可情況、建筑工程發包與承包情況、農民工管理情況、掃黑除惡線索上報情況等四個方面內容。

一天之后的2018年9月29日，河北省住建廳、國土廳等多部門聯合印發的《關于建立健全房地產開發領域違法建設防控治理長效機制的若干意見》提出，進一步建立健全房地產開發違法建設防控治理長效機制，對新增違法建設實施最嚴格的“零容忍”，嚴格執法，應拆盡拆，堅決根治房地產開發違法占地、違法建設、違法銷售“屢禁不止”“循環整治”的頑疾。

同時，對擅自預售商品房的企業一律依法沒收違法所得并處已收預付款1%的罰款；建立“黑名單”制度，名單中的企業和人員，一律實施不低于5年的市場禁入措施。

房產維權投訴平臺為您開通

2019年3·15國際消費者權益日日益臨近，今年中國消費者協會確定消費維權年主題為“信用讓消費更放心”。為切實維護購房者合法利益，方便購房者反映訴求，解決購房領域的糾紛矛盾，搭建政府、房地產企業和群眾之間溝通的橋梁，燕趙都市報特開通房地產維權投訴平臺，從而方便群眾反映投訴、企業及時回應、政府監督，多角度為購房者解決涉及住房的民生問題。

如果您在買房或者收房時遇到這樣的情況：無證銷售、合同陷阱、違法建設、產權年限縮水、交付質量不達標、項目未按期交房……都可以向我們投訴爆料，只要您提供的材料真實有效，我們將及時與您聯系核實采訪。

投訴方式——

維權熱線：0311-67563981；

微信平臺：關注“石家莊買房網”微信公眾號留言；

電子郵件：576288570@qq.com

信件：石家莊市裕華區裕華東部86號河北報業大廈624室燕趙都市報房產部。

特別提示：

線索提供人應提供侵權方名稱、事件經過、本人聯系方式、必要證據（票據、照片、視頻、聊天記錄等）等相關信息。

（燕趙都市報記者 張靜濤）

4月石家莊二手房均價16385/m2！這些房產項目不要買

房產問題是大家生活中最不可避免又最重要的問題，在過去的一個月里，咱石家莊的二手房房價有哪些變化呢？哪些房子不能買呢？來看答案↓↓

最新統計數據顯示，2017年4月，石家莊二手住宅掛牌均價為16385元/平方米。此外，石家莊12個房地產項目有風險，廣大購房群眾請不要購買。

4月石家莊二手房均價16385/m2

來自房天下石家莊二手房數據中心最新統計數據顯示，2017年4月，石家莊二手住宅掛牌均價為16385元/平方米。百姓搜索方面，橋西、長安和裕華依然位居熱搜區縣前三名；高新區天山海世界本月躍居熱搜榜單第一名，裕華眾美和新華趙陵鋪緊跟其后；鹿泉區樓盤搜索熱度持續上升，果嶺灣躍居熱搜樓盤榜單首位。

根據該統計口徑對石家莊全市11區縣二手房掛牌情況顯示，11區縣4月二手住宅掛牌均價中，裕華區二手住宅掛牌均價最高，為17970元/平方米；其次為長安區掛牌均價17086元/平方米，橋西區以16923元/平方米的掛牌均價緊跟其后。

從區縣關注度分析看，4月石家莊市各區縣搜索熱度中，橋西區以21.33%的搜索占比成為榜首；其后為長安區搜索占比18.65%，裕華區以搜索占比18.10%位列第三。

從商圈關注度分析看，4月石家莊二手房市場商圈搜索情況顯示，高新區天山海世界位居最熱商圈首位，搜索占比為3.89%；裕華區眾美商圈位居第二名，搜索占比3.57%；新華區趙陵鋪商圈搜索占比3.37%，位居第三名；鹿泉上莊和鹿泉銅冶分別名列第四、五位。

從百姓關注樓盤搜索量及占比圖看，在各種戶型的需求上兩居仍然是網友最為青睞的戶型，搜索占比達到47.84%居首位；三居占比為29.22%，一居搜索占比為16.69%。

從價格方面看，80-100萬房源搜索熱度最高，占比16.20%；其后是100-150萬房源搜索熱度居次席，占比15.35%；50-80萬房源搜索占比15.33%；30-50萬房源占比6.63%。

從面積搜索中，70-90平方米依然穩居搜索榜首位，搜索占比為24.03%；50-70平方米的搜索占比為18.64%，位居第二；其后是90-110平方米的搜索占比為17.87%。

石家莊7個房產項目有風險

石家莊市房產市場稽查大隊日前發布關于七個房地產項目的風險提示，以下房產項目特提醒廣大購房群眾不要購買。

1、“一品華府”項目位于長安區建華北大街以東、躍進路以南、北宋路以北、煤機街以西，現煤礦機械廠生活區。該項目尚未確定開發建設單位，未拆遷，未取得任何建設手續，不具備銷售條件，存在很大購房風險。

2、“建明小區改造” 項目位于長安區談固大街以東、裕華路以北、建明中路以南。該項目尚未確定開發建設單位，未拆遷，未取得任何建設手續，不具備銷售條件，存在很大購房風險。

3、“談固二區改造（宏澤園）” 項目位于長安區談固大街以西、裕華路以北，由河北廣亞房地產開發有限公司開發建設。該項目未開工建設，未取得任何建設手續，不具備銷售條件，存在很大購房風險。

4、“堂前庭里” 項目位于石家莊市欒城區裕翔街與南三環交口南行5公里路東，該項目為虛擬項目，尚未確定開發建設單位，未取得任何建設手續，未開工建設，不具備銷售條件，存在很大購房風險。

5、“潤晨·璟園” 項目位于裕華區翟營大街與方興路交口東北角（原汽配城地塊），現由河北潤晨房地產開發有限公司對外進行宣傳。該項目未開工建設，未取得任何建設手續，不具備銷售條件，存在很大購房風險。

6、“昊華中意玻璃鋼廠改造（原名美華城）” 項目位于橋西區西二環與新石北路交口西南角，現昊華中意玻璃鋼廠。該項目尚未確定開發建設單位，部分廠房已拆遷，未取得任何建設手續，不具備銷售條件，存在很大購房風險。

7、“東方理想城” 項目位于高新區昆侖大街東、閩江道南、峨眉街西、規劃路北，由河北智博房地產開發有限公司開發建設。該項目未開工建設，未取得任何建設手續，不具備銷售條件，存在很大購房風險。

石家莊5個項目手續不全

日前，石家莊市住房和城鄉建設局發布通告，下面這些房產項目手續不全，請大家不要購買，謹防上當！

1、石家莊漢邦房地產開發有限公司擬在鹿泉區銅冶鎮小張莊村西南開發建設的“紅樹灣”項目，無任何建設手續，存在購房風險。

2、河北佳諾房地產開發有限公司擬在鹿泉區銅冶鎮小張莊村南開發建設的“石銅府”項目，無任何建設手續，存在購房風險。

3、石家莊朗明房地產開發有限公司擬在鹿泉區上莊鎮槐安路與京贊線交叉口東南角開發建設的“云杉溪谷”項目，無任何建設手續，存在購房風險。

4、石家莊天銘房地產開發有限公司擬在鹿泉區獲鹿鎮鄭莊村北開發建設的“天銘中心湖”項目，無任何建設手續，存在購房風險。

5、河北瀚文房地產開發有限公司擬在石井鄉石井村南開發建設的“星河雅居”項目，無任何建設手續，存在購房風險。

來源/石家莊買房網

（燕趙都市報微信<ID：yzdsbnews>）

石家莊房產交易登記實現“一窗受理”

河北新聞網訊（記者李會嬪 通訊員蘇安琪、耿立強、劉靜）“辦理業務比以前方便多了，以前要叫三次號，排三次隊，樓上樓下跑多個窗口，現在一個窗口全搞定！”8月20日，石家莊不動產交易登記新華、裕華、長安3個大廳完成“一窗受理”改革，加上之前已先行先試的橋西大廳，至此，石家莊房產交易登記全部實現“一窗受理”，辦理房產業務的群眾享受到了實實在在的便利。

為深化“放管服”改革要求，優化營商環境，石家莊市房產交易中心與石家莊市不動產登記中心、石家莊市稅務局共同研究制定了“一窗受理”實施方案，對科學設置窗口、編制收件目錄、改革受理模式、優化辦事流程、數據多維共享、事務透明公開等事項分別進行了梳理。此次改革主要通過對不動產登記業務流程再造、收件資料梳理整合等方式，將房產交易、稅費收繳、不動產登記3部門業務辦理流程由先后分別辦理調整為并聯辦理，實現房產交易、繳稅、不動產登記一個窗口受理。

記者在不動產交易登記橋西大廳看到，原來大廳的業務辦理窗口已經改為綜合受理窗口，每個窗口有3名工作人員同時受理業務。辦業務的群眾只需要叫一次號，排一次隊，然后來到綜合受理窗口，即可實現一站式辦理業務。

“整個過程只需準備一套資料，半小時左右就辦完了。”正在辦理二手房過戶登記業務的于女士告訴記者，一次性提交整套材料后，就在這個窗口等著辦理，不動產登記、房產交易和稅務的工作人員銜接溝通辦事的環節，半個小時左右就拿到了受理單，5個工作日后就可以拿到不動產登記證。

據介紹，目前不動產交易登記大廳“一窗受理”可辦理的業務包括12類，包括二手房買賣轉移登記、已購公有住房轉移登記、城中村改造住房轉移登記、經濟適用住房轉移登記、繼承住房登記、贈與住房登記、依生效法律文書辦理住房轉移登記等。

石家莊市不動產登記中心副主任張獻英介紹，經過“一窗受理”優化后的群眾辦理業務流程改為，咨詢臺取號、申請、受理（繳稅）、審核、登簿、繳費、發證。不動產交易登記業務的辦結時限為5個工作日。辦事群眾和企業還可通過選擇EMS郵寄不動產權證書的方式，實現“最多跑一次”即可收到權屬證書。

而一窗受理窗口的內部運轉流程則優化為：國土局不動產登記中心工作人員負責收取申請材料，將房產交易和稅務材料內部轉交給相關單位窗口的工作人員；住建局房產交易中心工作人員辦理房產交易手續；稅務工作人員辦理繳稅手續；登記中心工作人員詢問當事人，符合登記條件的受理登記、錄入登記系統；涉稅的“兩家聯辦”業務由國土局和稅務局共同設置受理窗口；不涉稅業務由國土局設置單獨辦理窗口。