愛心房產網訊：7月9日上午11點，大家期待已久的新城區熱門地塊R18017開始競拍，最終在經過1031輪的瘋狂報價，最終由寧波寧興房地產開發集團有限公司以11.89億的總價成功競得，該地塊起拍單價就高達28660元/㎡，最終成交單價46450元/m2，溢價率為62％，樓面價為19435.14元/m2。

從報價記錄上可以看出此地塊是各大房企大佬覬覦已久勢必想拿下的地塊，不到20分鐘成交單價就已經破“3萬”，并且報價幅度大多在100元/m2及500元/m2的往上加。

而經過439輪的激烈較量之后，成交單價已經直逼40000元/m2，此時的樓面價已經高達16904元/m2，溢價率已經達40.96％。

而在17:25:30的時候，此地塊已經迎來“千輪叫價”，此瘋狂程度可見一斑。而此時的成交單價已經高達46140元/m2，樓面價高達19305.81元/m2，溢價率高達60.99％。而此后的叫價也已10元/m2的幅度快速上漲。

根據國土資源局官網顯示，R18017地塊位于曹工河南、城山路西，使用權面積25595.53平方米，出讓年限70年。規劃用途為其他普通商品住房用地，綠化率大于等于35％，建筑密度小于等于18％，容積率大于1.0，小于等于2.39，根據其容積率大小來看，以后可能多為洋房、多層和小高層等多種業態形式。

此外，從國土資源局官網獲悉，此地塊的競得人在約定交地后12個月內開工建設（辦結施工許可證和樁基開工），并要求競得人在約定交地后36個月內全部竣工，并通過建設工程竣工驗收備案。

從地圖上可以清晰的看見，此地塊位于新城區核心地段，緊鄰世紀大道，交通便利；且該地塊位置在通師一附和第一中學的施教區范圍內，位置可謂是相當優越，與此同時東北角就是南通市市級機關幼兒園新城分園。周邊生活氣息濃厚，高爾夫球場、婚慶園等休閑娛樂配套設施，文景國際大酒店、南通蘇建希爾頓酒店、匯金國際、創業設計大廈等酒店、寫字樓就在此附，并且周邊商圈環伺，南通星光耀、中南城等著名商圈薈萃，以及擁有南通狼山風景區、園博園等優美自然景觀。除此之外，此地塊東邊是綠城玉蘭公寓、東北角是新城小區（公務員公寓），還有恒隆國際公寓，蘇建國際城、蘇建學府雅居、城山家園等住宅、公寓樓也在此附近。（了解更多信息盡在南通房產網哦）

周邊樓盤推薦鏈接：恒隆國際公寓

項目位于工農路與世紀大道交匯處，緊鄰地鐵一號線站口，市府旁、新城心、左右高架、商圈環伺。國際一線品牌精工品質、精奢裝修，新城區絕版4.7米層高，雙重人生享受！一鍵掌控智能生活、一生定制管家生活！國際視野中的豪宅天際線、上流社會中的層峰朋友圈！