12月19日，寧波寧海縣掛牌1宗商住地，出讓面積6.57萬㎡，建筑面積12.16萬㎡，起價7.6億元，起始樓面價6250元/㎡。經過6輪競價，得力房地產有限公司以總價7.66億競得該地塊，成交樓面價6300元/㎡，溢價率0.8%。

該地塊為寧海縣桃源街道22-11地塊，位于寧海縣桃源街道大肚溪北，東至興海北路、南至慶安路、西南至規劃公園綠地、西至學勉北路、北至天明東路。容積率1.2-1.85，建筑密度≤35%，綠地率，≥30%，限高54m。

據要求，競得人競得該地塊后，無條件同意寧海縣新時代城市建設投資有限公司作為團購代理人統一團購，并建造符合團購要求的房屋，團購房屋的設計方案須經團購方認可。團購商業用房不小于7000㎡，團購價6500元/㎡，位置位于學勉路東側、天明東路南側的轉角處，主樓層數不得高于8層，一層層高不小于3.5米，主樓頂層層高不小于5米。

競得人的團購區域的設計方案須經寧海縣新時代城市建設投資有限公司同意。根據團購代理人統一提供的購房人名單，簽訂購房協議。團購方在競得人取得《商品房預售許可證》后支付50%團購款；團購方在競得人完成不動產權證初始登記后支付團購余款。

圖：地塊位置

▌寧海縣桃源街道22-11地塊

地塊位置：寧海縣桃源街道大肚溪北

建設用地面積：65745㎡（98.62畝）

規劃建筑面積：121628㎡

用地性質：綜合用地(含住宅)

起始價：7.6億元

成交價：7.66億元

成交樓面價：6300元/㎡

溢價率：0.8%

競得人：得力房地產有限公司

地塊所處桃源板塊現狀投資價值較高，規劃利好較多，有較大的增值空間，周邊規劃有中學，周邊生活氛圍濃厚，教育、商業、醫療配套完善，地塊3km范圍內聚集了區重點小學寧海縣實驗小學教育集團(金橋校區)、省重點中學浙江省寧海中學、三級醫院(非三甲)寧海縣婦幼保健院、購物中心桃源廣場等生活配套，周邊有平峰庵、天明湖公園等13個公園景點。