當(dāng)前時(shí)期寶豐買房理性購房指南！

當(dāng)前時(shí)期在寶豐買房應(yīng)該注意哪些事項(xiàng)呢？

·首先我們要考慮的是第一是安全，也就是咱們常講的現(xiàn)房，如果必須要買期房盡量交付時(shí)間越近越好，建議在3-6個(gè)月之內(nèi)的準(zhǔn)現(xiàn)房。可以避免什么問題？可以避免開發(fā)商降標(biāo)、降配，逾期、延期以及甚至爛尾的這種風(fēng)險(xiǎn)。

·第二項(xiàng)，像剛需買房主要看什么呢？主要看配套。因?yàn)槲覀冑I首套房子大多數(shù)都是來用來自己居住的，你首先要考慮小區(qū)300米范圍之內(nèi)的煙火氣息是否濃厚，購物、買菜、生活是否方便。

·第三，像改善型客戶需要注意什么呢？需要看環(huán)境、看交通、看物業(yè)。總而言之一句話，把你現(xiàn)在住的小區(qū)的缺點(diǎn)用一張紙羅列出來，在你再去選新房的時(shí)候去對(duì)比一下，能夠最大限度滿足你的需求的就是可以的。

·第四，就是想投資的這種客戶，建議你把住房不炒的政策研究透徹之后再做決定。

最后在以安全為前提的條件下選房的五要素：

→第一個(gè)交通。

→第二個(gè)環(huán)境。

→第三個(gè)購物。

→第四個(gè)學(xué)校。

·第五個(gè)醫(yī)療。

當(dāng)然每個(gè)人買房的需求都不一樣，有些說我買房就是為了學(xué)校，你可以把學(xué)校放在第一位，對(duì)應(yīng)的適當(dāng)?shù)模憧梢园阉鼨?quán)重也加加分加一點(diǎn)。

最后在視頻的最后我也會(huì)放進(jìn)去一張住宅因素調(diào)整表，也就是說你說我選房子在對(duì)比，我也不知道買哪個(gè)小區(qū)好。你可以拋去感性談理性，把所有的因素，然后以這個(gè)打分的形式去打出來，哪個(gè)分最高，那就可以首選考慮哪個(gè)小區(qū)。最后文淵會(huì)把這張表放在這個(gè)視頻的最后，如果有需要的小伙伴們可以私信文淵，單獨(dú)發(fā)給你表格。