無良房開洗客：中介套路返傭。

萊蕪大偉嚴選好房。

中介這個群體是個弱勢群體還是個強勢群體，對于客戶來講肯定中介公司是個強勢群體。為什么你肯定會說房子收了幾個點的中介費最多給你打點折扣，但收的非常的高又沒有辦法又不得不找他去成交。而真正的中介在大偉眼里看來是個弱勢群體。為什么呢？因為它內部是惡性競爭的零和博弈，到嘴的肉很有可能被別人撬走。

甚至萊蕪目前某些不要臉的房開、公開洗客互相反傭，這些都是內部競爭激烈的一種體現。所以看到中介公司好像收傭很厲害，其實平均薪資是非常低的，它是個很強的二八原則，20%的人可能收入還是比較可觀的，但大部分的長尾都是不怎么賺錢的。

·第二個從市場看，客戶跟經紀人有的時候說中介費給我打連折，不行我就換家了。又或者是客戶看好房子后動不動又跳到別人家成交，經紀人也沒有辦法。所以從這個市場來講經紀人依然還屬于弱勢群體。再拿到現在的代理房開這里，那房開如果賣的好可能就不需要經紀人了甚至降傭。如果賣的再不好就又把經紀人拉回來，所以經紀人是被絕對需要或者是踢出局的，跟這個社會做硬價值交換的經紀人還是非常少的。

所以從這三個層面來看，經紀人都屬于一個弱勢群體。時代在進步，客戶獲得行業的信息會越來越多，行業的透明度也會越來越高，以后靠信息差賺錢的時代一定是一去不回了。但是經紀人能給客戶帶來的價值才剛剛開始，正因為信息的駁雜，買房標的的變高。

如何將信息去偽存真，幫助買房人真正的選對房才應該是我們經紀人真正思考的價值。為了這樣的目的和價值不斷的提升能力和服務意識才是正途，而非抄近路走窄門。為了賺錢去騙人，跟售樓部一起去忽悠買房人。

最后大偉真心勸告各位買房人擦亮雙眼，別為了蠅頭小利造成自己本金的損失。首付款進入售樓部資金監管賬戶了嗎？房子施工質量有保障嗎？能如期交房嗎？這些都是買房人不得不考慮的問題。

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