壹

近日，吳中太湖新城金融街地塊案名公布為融悅沁庭，城市展廳同步開放，項目由金融街&國太發展合作開發。

項目規劃打造18幢7-10F純洋房社區，其中，4棟7F洋房、7棟8F洋房、7棟10F洋房，建面約115-152平米。

值得一說的是，這是金融街在蘇州的第三座融悅系作品。

也是金融街在太湖新城的第3個項目。

貳

金融街吳中太湖新城融悅沁庭項目，也是繼金融街融悅灣、金融街融悅時光之后，金融街在吳中太湖新城板塊的又一個項目。

板塊內中信泰富玖閱（均價36633元/平米）、中建太澤之星（均價36588元/平米）、世紀金源近湖源筑（均價34484元/平米）、仁恒濱湖灣（均價34300元/平米）等多個項目在售。

吳中太湖新城可謂是競爭激烈。

在同一個板塊內重倉多個項目，金融街可謂是大手筆，問題是金融街的品牌和產品是否能支撐起這樣的重倉程度，這里還是要劃一個問號。

叁

來看看金融街控股的相關介紹。

金融街控股股份有限公司（股票代碼：000402），2000年在深交所成功上市， 是一家以商務地產開發運營為主業的大型國有控股公司。

公司深耕五大城市群（京津冀、長三角、珠三角、成渝、長江中游）的中心城市，拓展環五大城市群中心城市（北京、天津、上海、蘇州、廣州、深圳、重慶、成都、武漢）一小時交通圈的衛星城/區域，服務通州副中心和雄安新區的國家戰略，適時拓展海外市場。

截止到2019年底，公司總資產1620億元，公司歸屬于上市公司股東的凈資產347億元。截至2019年12月底，公司土地儲備權益面積總計1401萬平米；持有運營物業面積約116萬平方米。

實力可謂是非常雄厚。

肆

來看看金融街控股在蘇州太湖新城前面開發的融悅灣項目的官推介紹。

金融街融悅灣一直以打造蘇州灣湖畔大宅為理想，與蘇州共發展，與家庭共成長，為千億規劃投入的吳中太湖新城提供了國際化優質人居示范，也為蘇州灣的配套兌現期注入人居活力。

如果只是看這段官方微信的項目介紹，融悅灣作為金融街控股重倉太湖新城板塊的首個項目，

可謂是誠意滿滿。

伍

但是在實際銷售過程中，購房業主卻遭遇了強行捆綁裝修包，而且最后裝修包僅只能用于封陽臺、晾衣架和馬桶蓋等。

融悅時光的口碑，在蘇州寒山聞鐘論壇上，業主投訴涉及公區硬件維護和物業服務等方面。

其中包括：南區西門停車庫道閘壞了，長期不維修；物業不作為，必要的值班人員缺失等。

國際化優質人居示范

希望金融街對得起他們的業主。

無論是前面融悅灣、融悅時光，還是第3個項目融悅沁庭。