跟隨房產(chǎn)君，看看今天有哪些大事小情發(fā)生：

• 英國(guó)官方數(shù)據(jù)顯示：今年第一季度，英國(guó)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步增長(zhǎng)，已經(jīng)徹底擺脫了衰退。
• 根據(jù)研究公司新世界財(cái)富(New World Wealth)和投資咨詢(xún)公司Henley & Partners的數(shù)據(jù)，在全球百萬(wàn)富翁最多的城市排行榜上，倫敦排名第五位。
• 昨天，英國(guó)央行表示將基準(zhǔn)利率維持在5.25%的16年來(lái)的高點(diǎn)，但央行行長(zhǎng)Andrew Bailey隨后在新聞發(fā)布會(huì)上表示：降息可能會(huì)在下個(gè)月開(kāi)始，且幅度比市場(chǎng)預(yù)期的更大。
• 據(jù)每日郵報(bào)報(bào)道，新任蘇格蘭首席大臣John Swinney堅(jiān)稱(chēng)，他可以5年內(nèi)讓蘇格蘭獨(dú)立。
• Rightmove指出：到目前為止，銷(xiāo)售協(xié)議同比增長(zhǎng)17%。我們對(duì)未來(lái)一年英國(guó)的房產(chǎn)市場(chǎng)表示樂(lè)觀。

【英國(guó)經(jīng)濟(jì)反彈】

英國(guó)官方數(shù)據(jù)顯示：今年第一季度，英國(guó)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步增長(zhǎng)，已經(jīng)徹底擺脫了衰退。

2024年前3個(gè)月，英國(guó)GDP增長(zhǎng)了0.6%，高于到多數(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)測(cè)的0.4%。

這個(gè)消息對(duì)于首相Sunak和財(cái)政大臣Hunt來(lái)說(shuō)， 是一個(gè)歡欣鼓舞的消息。因?yàn)樗麄冋谂Φ刈C明，自己的計(jì)劃正在經(jīng)濟(jì)發(fā)展中發(fā)揮作用。

Sunak表示：

英國(guó)的經(jīng)濟(jì)已經(jīng)走出了困境，我們知道對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)，目前仍然很艱難，但我們必須堅(jiān)持下去。

Hunt指出：

這些數(shù)據(jù)意味著，英國(guó)經(jīng)濟(jì)自疫情以來(lái)首次恢復(fù)全面健康。未來(lái)6年，英國(guó)的經(jīng)濟(jì)前景是7國(guó)集團(tuán)國(guó)家中最好的，工資增長(zhǎng)快于通貨膨脹，能源價(jià)格下降。

英國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)主任Liz McKeown表示：

經(jīng)過(guò)兩個(gè)季度的收縮，英國(guó)經(jīng)濟(jì)在今年前三個(gè)月恢復(fù)了正增長(zhǎng)。整個(gè)服務(wù)行業(yè)都有廣泛的發(fā)展，零售、公共交通和運(yùn)輸?shù)刃袠I(yè)都表現(xiàn)良好。汽車(chē)制造商的季度業(yè)績(jī)也不錯(cuò)。

【倫敦是全球富豪最多的城市之一】

根據(jù)研究公司新世界財(cái)富(New World Wealth)和投資咨詢(xún)公司Henley & Partners的數(shù)據(jù)，在全球百萬(wàn)富翁最多的城市排行榜上，倫敦排名第五位。

紐約排名第一，第二名是北加州灣區(qū)(舊金山和硅谷)。之后是東京和新加坡。

倫敦，目前有 227,000名百萬(wàn)富翁，370名可投資資產(chǎn)達(dá)到或超過(guò)1億美元的個(gè)人，和35名億萬(wàn)富翁。

同時(shí)，咨詢(xún)公司Huron的另一項(xiàng)研究表明，倫敦在全球超級(jí)富豪中更受歡迎。

Huron公司的2024年富豪榜顯示：英國(guó)首都倫敦有97位億萬(wàn)富翁，僅次于紐約(119位億萬(wàn)富翁)。

對(duì)此，Henley & Partners首席執(zhí)行官Juerg Steffen表示：

推動(dòng)全球最富裕城市增長(zhǎng)的一個(gè)關(guān)鍵因素是近年來(lái)金融市場(chǎng)的強(qiáng)勁表現(xiàn)。全球最富有的10個(gè)城市中，有7個(gè)位于實(shí)施投資移民計(jì)劃的國(guó)家，這些計(jì)劃積極鼓勵(lì)外國(guó)直接投資，以換取居住權(quán)或公民權(quán)。

【蘇格蘭或在5年內(nèi)獨(dú)立公投】

據(jù)每日郵報(bào)報(bào)道，新任蘇格蘭首席大臣John Swinney堅(jiān)稱(chēng)，他可以5年內(nèi)讓蘇格蘭獨(dú)立。

這番言論的發(fā)背景是，Savanta最新的民調(diào)顯示：在威斯敏斯特投票意向方面，工黨領(lǐng)先于蘇格蘭民族黨。這是工黨首次領(lǐng)先蘇格蘭民族黨。

10月以來(lái)，工黨的支持率在蘇格蘭上漲了2%，為37%，蘇格蘭民族黨的支持率下降了 2 個(gè)百分點(diǎn)，支持率為 33%。保守黨的支持率為 17%。

對(duì)此，John Swinney表示：民族黨經(jīng)歷了一段困難時(shí)期，但他決心給予政府“非常明確的領(lǐng)導(dǎo)”。

他仍然相信獨(dú)立可能在未來(lái)五年內(nèi)實(shí)現(xiàn)，“因?yàn)橹С炙恼摀?jù)令人信服”。

生活成本上漲的危機(jī)和英國(guó)脫歐給蘇格蘭帶來(lái)了沉重的打擊。蘇格蘭民族黨還有很多工作要做，以贏得對(duì)獨(dú)立的更大支持。

【央行行長(zhǎng)暗示降息幅度比市場(chǎng)預(yù)期更大】

昨天，英國(guó)央行表示將基準(zhǔn)利率維持在5.25%的16年來(lái)的高點(diǎn)，但央行行長(zhǎng)Andrew Bailey隨后在新聞發(fā)布會(huì)上表示：降息可能會(huì)在下個(gè)月開(kāi)始，且幅度比市場(chǎng)預(yù)期的更大。

此話(huà)一出，提振了陷入困境的貸款行業(yè)。

Bailey指出：

我們對(duì)現(xiàn)在的發(fā)展形勢(shì)感到樂(lè)觀，收到了一些通脹的消息，認(rèn)為未來(lái)幾個(gè)月，英國(guó)的通脹率會(huì)接近2%的目標(biāo)。

目前，服務(wù)業(yè)通脹和工資增長(zhǎng)一直保持在6%左右的高位。我們需要看到更多的證據(jù)表明通脹保持在低位，才能開(kāi)始降息。

可以明確的是，我們不需要等待美聯(lián)儲(chǔ)降息之后才開(kāi)始降息，有自己的步伐。

【未來(lái)一年英國(guó)房市樂(lè)觀】

Rightmove指出：到目前為止，銷(xiāo)售協(xié)議同比增長(zhǎng)17%。我們對(duì)未來(lái)一年英國(guó)的房產(chǎn)市場(chǎng)表示樂(lè)觀。

首席執(zhí)行官約翰·斯萬(wàn)斯特羅姆(Johan Svanstrom)表示：

總體而言，我們?nèi)匀活A(yù)計(jì)2024年英國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)將比2023年更好。

賣(mài)家和買(mǎi)家“現(xiàn)在越來(lái)越多地尋求交易”，預(yù)計(jì)今年的交易總數(shù)將達(dá)到110萬(wàn)筆。

今年以來(lái)，可供出租的房源仍然趕不上租房的需求。大約5萬(wàn)套房產(chǎn)需要重返市場(chǎng)，才能使出租房供應(yīng)與疫情前的數(shù)字保持一致。