今天上午，分別位于董浜鎮、尚湖鎮的兩宗新地成功出讓，涉及讓面積46696㎡，攬金1.8725億元，兩宗地塊均配建商業用房，尚湖鎮地塊涉及回購。

值得注意的是，尚湖鎮地塊由個人競得。

壹

常熟市星文房地產有限公司

以13045萬元

底價競得2022B-012商住地塊

成交樓面價3390元/㎡

2022B-012地塊

位于董浜鎮星文路以東、董徐大道以北

出讓面積35308㎡，住宅+商業用地

容積率1.01-1.09

起始樓面價為3390元/㎡

特別說明

1、地塊分為AB兩區，其中：

A區規劃多層住宅，建筑限高24米，住宅建筑底層鼓勵作架空設計。

B區規劃多層商業，建筑限高24米。

周邊配套

交通配套：虞東公路、支梅公路、常臺高速、沈海高速

周邊學校：董浜小學、董浜中學

商業休閑：董浜文化廣場

周邊樓盤：新佳雅筑、香悅四季花園

貳

高義370205197910255511

以5680萬元

底價競得2022B-013商住地塊

成交樓面價2771元/㎡

2022B-013地塊

位于尚湖鎮南新路以北、迎陽路以東

出讓面積11388㎡，住宅+商業用地

起始價5680萬元，容積率1.6-1.8

起始樓面價為2771元/㎡

特別說明

1、規劃多層、小高層、高層住宅，建筑限高40米，住宅建筑底層鼓勵作架空設計。

2、地塊內應配套商業用房，地下可設置不超2000㎡商業。

3、本地塊商住部分涉及回購。

周邊配套

該地塊位于王莊，暫無商品房項目在售，商業教育等配套以鎮上基礎建設為主。

寫在最后：

臨近年末，2022年常熟17宗已掛牌地塊僅剩一宗梅李地塊尚未出讓。這些地塊多以底價成交，常熟土地市場中，具備國企、央企背景的房企成為拍地主力。

新地塊未來房價會是多少？待拍新地塊會有新開發商參與嗎？歡迎關注我們常熟購房網公眾號了解一手樓市消息！

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