大眾網·海報新聞見習記者 朱曉沖 濟南報道

近日，網絡上爆出山東眾美集團疑似陷入資金鏈危機，旗下多個項目瀕臨爛尾的消息引發(fā)網友關注。在濟南章丘和歷城，眾美集團也有兩個樓盤項目，分別是書香華府和觀山壹號院，網曝兩個項目目前均處于停工狀態(tài)，且售樓處已關門。對此，大眾網·海報新聞記者進行了走訪調查。

購房者：交房到期數月 至今未見竣工

濟南市民王女士2019年10月購買了位于濟南市章丘區(qū)的眾美書香華府樓盤。按照合同約定，房子本該于2020年10月31日前交付，后來開發(fā)商聲稱受疫情影響延期到2020年12月底交房，但是直到現(xiàn)在，房子也沒有交到她的手里。

王女士告訴記者，當初買房時總共花費了100多萬元，為了湊足房款，王女士賣掉了自己的老房子，又從銀行貸款40余萬元。如今房子遲遲交付不了，王女士不僅要租房子住，每月還要還2000多元的房貸，生活負擔很大。

與王女士有同樣遭遇的，還有市民張先生。張先生2019年7月份購買了眾美在濟南開發(fā)的另一個項目——觀山壹號院，這個樓盤位于濟南經十東路沿線，樓房依山而建，交通便利。但與王女士有所不同，張先生購買的房子，并未取得《商品房預售許可證》，他是以所謂“內購”的模式，通過簽訂“理財協(xié)議”的方式購買了房子。按照合同約定，張先生購買的房子原本應該是2020年10月份交房，然而時至今日他都沒有拿到新房鑰匙。

記者探訪：書香華府現(xiàn)場僅十幾名工人在施工，觀山壹號院已停工半年多

眾美書香華府項目施工工人正在進行外墻施工

針對兩位購房者所反映的問題，4月10日，記者來到了濟南章丘書香華府。記者在現(xiàn)場看到，僅有十幾名工人正在進行外墻施工，售樓處也僅有兩名工作人員。對于何時能交房，其中一名工作人員表示：“前期因為疫情或其他方面的原因，交房時間延期了，目前來看整體竣工時間估計在今年的十一月份?！?/p>

眾美觀山壹號院施工工地內雜草叢生

隨后記者又來到了位于經十東路的觀山壹號院售樓處。售樓處周圍設施已經老化，走進售樓處，記者見到了一名工作人員，他告訴記者，現(xiàn)在的房子沒有辦法買，公司資金鏈出現(xiàn)了問題，正在和有關單位談合作，大約一個月以后才能復工。而在施工區(qū)域，記者看到工地里空無一人，長滿了雜草，3棟8層高的樓房已經主體完工，一名看守工地大門的施工方人員表示，這里已經停工半年多了，具體什么時候能開工他也不清楚。

住建部門：開發(fā)商資金鏈斷裂，將繼續(xù)加大監(jiān)督力度

觀山壹號院停工，書香華府延期交房施工現(xiàn)場冷清……兩個樓盤將成為爛尾樓的消息在維權業(yè)主群里瘋傳。開發(fā)商資金鏈是否真的出現(xiàn)了問題？兩個樓盤又是否會爛尾呢？記者咨詢了章丘和歷城兩個區(qū)的住建部門，兩個區(qū)的住建部門工作人員均表示眾美集團資金鏈確實出現(xiàn)了問題，不僅是濟南，眾美集團在全國的房地產項目都出現(xiàn)了問題，作為行業(yè)主管部門，他們將繼續(xù)加大對開發(fā)企業(yè)和施工單位的約談力度，督促他們把存在的問題盡快整改，盡快復工。

眾美觀山壹號院營銷中心

據了解，山東眾美房地產開發(fā)有限公司是河北眾美房地產開發(fā)集團有限公司全資子公司。河北眾美房地產開發(fā)集團有限公司成立于2001年，總部設在北京，在全國有多個工程項目，記者通過調查發(fā)現(xiàn)，山東眾美房地產開發(fā)有限公司于2020年被法院列入失信公司，同樣該公司又被法院列為限制高消費企業(yè)，此外該公司還涉及數起合同糾紛、民間借貸糾紛、金融借貸合同糾紛等官司。作為該公司唯一股東的河北眾美房地產開發(fā)集團有限公司，同樣被法院列入失信公司和限制高消費企業(yè)，并且涉及的買賣合同、商品房銷售合同以及債權轉讓合同等糾紛官司眾多。