隨著時(shí)代的發(fā)展，越來越多的人都意識到了買房的重要性，那么交房三證一書一表是指什么呢？

三證一書一表:

1、開發(fā)商許諾房屋質(zhì)量和維修的住宅質(zhì)量保證書

2、確保房屋的技術(shù)達(dá)標(biāo)的住宅使用說明書

3、確保房屋質(zhì)量驗(yàn)收合格的建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書

4、證明綜合驗(yàn)收合格的房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證

5、管理部門報(bào)備的竣工驗(yàn)收備案表。

1、交房時(shí)候一定要查看房屋里面的水電氣設(shè)備質(zhì)量是不是合格，開發(fā)商告知業(yè)主收房的時(shí)候必須要提供入住的通知單，只有拿到了通知單才說明可以收房。

2、通常在業(yè)主拿到鑰匙之前，還需要繳納一些費(fèi)用，像是物業(yè)管理費(fèi)、維修基金、契稅以及其余的費(fèi)用等等，雖然需要繳納這些費(fèi)用，但是在購房合同里面并沒有說一定要繳納，假如開發(fā)商因?yàn)槲覀儾焕U納費(fèi)用而不交房的話也是違約的，我們可以根據(jù)有關(guān)規(guī)定選擇退房。

3、不收房的話也不算違約，有些合同里面寫著不收房，需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，這是無效的，業(yè)主不收房不需要承擔(dān)任何違約的責(zé)任。

綜合以上就是有關(guān)交房三證一書一表的一些信息，從上述文章我們可以看出，我們在交房的時(shí)候一定要檢查好房屋的質(zhì)量，確保各個標(biāo)準(zhǔn)合格，這樣才能夠讓我們?nèi)蘸缶幼〉母邮孢m，避免很多不必要的問題，節(jié)約很多的時(shí)間和精力，希望可以幫到大家。