上海日本房產中介、日本房子中介
每行每業都會有天花板頂端這樣的所在,日本牛郎界就有羅蘭這樣“一朝封神”的傳奇。
自然在魔都這個內核永遠冷硬的一線城市,在魚龍混雜房產中介市場里暗藏幾位業界的翹楚也是人之常情。
他們不動聲色地在豪客們之間游離,半年僅開一二單的收益就能讓他們在人前富貴很久。
俗話說“想要人前顯貴,必定人后受罪!”
雖然不用受罪這么夸張,但是專做高檔豪宅這條線的中介們背后不僅僅只有著三寸不爛之舌和一點點運氣那么簡單。
人脈、資源的管理是基本,對于人情世故入木三分的拿捏到位必不可缺,最重要的是那顆專業形象下的七巧玲瓏心。
杰克·李就是位游走在名利場里的豪宅中介。
那些江浙太太團喜歡喚他阿杰,外籍or企業精英們則直接稱呼他為杰克。
我和他相識于我土豪朋友的一次置換。
那天我們倆中年婦女下了空中瑜伽課,這貨死拉活拽非要我陪她一起去看房。
這么多年了,說實話我早已習慣了土豪朋友的突然襲擊。例如去喝個啥太太團的下午茶,或是一場說走就走的血拼之路。
我曾經百思不解問過那個貴婦“親,你為啥就這么愛我???”
人家只是駕輕就熟往上翻個白眼,然后嗲怪地拿著蔥白似的手指戳戳我的腦袋笑而不語。
其實她不說我也明白,身為中年婦女的我們骨子里都有股蠢蠢欲動文藝女青年的心。聊起最愛的師太(亦舒)人間清醒的至理名言,都能會心一笑。
這一笑藏著多少青蔥歲月的痕跡,我成了她靈魂上的伴侶。而我卻不是她名利是非圈里的人……
她對著我不用裝腔作勢,也不用說一句話在腦子百轉千回般算計。
于是這些年我們就一直沒臉沒皮混在一起。
我也默守著自己的底線,可以厚臉皮去蹭個朋友間的吃喝,但是花上大價錢請我去做臉、做身體、做頭發這類動則上千的高檔消費是斷然拒絕。
成年人的世界里從來沒有無緣無故的大方,也沒有毫不理由的偏愛。中年人生活的煙火氣應是懂分寸,知進退!
話說那天下了課,這貨的老公臨時沒空于是硬拉著我陪她去看房。
我瞅瞅時候尚早,就欣然前往。
出了健身房,只見一輛在陽光下閃著微微亮光的深褐色保時捷卡宴車前立著位眉目清雋、身材欣長的年輕男子。
男子白皙的臉上帶著一絲不易察覺的淺笑,向迎面而來的我們點頭示意。
他話不多主動開了車門,待入座后遞上了依云礦泉水和巴黎氣泡水讓我們二選一。
車子發動后,土豪朋友才和我聊起了她這次要看的房。她想把我們小區那套一千多萬的三房二廳換到相鄰二個社區距離的那個樓王里200多平方太平層。
那個樓王我略有所聞,號稱“恒溫恒氧”讓您一生只搬一次家。
但是價格亦是十分美好,讓多少豪客望房興嘆。起板十五六萬一個平方的均價不提,里面的房型都是大大滴大。
一套最普通的小二房都是160平方以上,算算土豪朋友那套大平層的房價我心里默默算了總價后伸出手指頭給她點了個贊。
兩個人聊到換房的動機,這不是為了響應國家的三胎政策嗎?
他老公為了誘惑她生三胎,主動把疫情發生后國外撤回來的資金用于換房。這下別管育兒嫂還是雙方父母誰來住,私密空間都是妥妥的。
一言一語中很快就到了目的地,男人輕車熟路下車開門引路。偶遇了一位巡邏的保安,只看到男人主動和他打了個招呼。
不難看出男人是這里的熟客。
一路電梯上去后進房參觀,全裝修的房子南北通透窗明幾亮。男人態度專業的領著我們大概看了一圈就靜候一旁,不同于以往接觸的中介他的臉上風平浪靜,所有的話語點到為止絕不啰嗦。
朋友忙著和老公視頻,在房間里走來走去。
我在角落看了一眼男人,他也在探究我。很明顯我和土豪朋友不在一個階層,男人掃一眼應該就能看出。
我的瑜伽服是迪卡儂里的大眾貨,而朋友從里到外的全套裝備都是瑜伽界里的愛馬仕lululemon。
此時空氣里有種微妙的不自在,我的眼神里有一掃而過的尷尬。兩人都意識到此刻太過安靜的靜默有點不合適,于是男人主動走到了我的面前開始寥寥數言的自我介紹。
他進退自如氣度讓我對他有好奇的興趣。
30出頭的年紀,愛馬仕的皮帶和Lv的公文包再加上隱藏在襯衫下常期健身才能擁有的胸肌,這些做派完全是高級職業經理人的腔調。
原諒我的孤陋寡聞,我實在無法把眼前的他和傳統的房產中介掛上等號。
男人識趣沒有問我有沒有換房的打算,房產中介一般都是不管你有沒有打算,先來個刨根問底。
我對男人的好感頓時多了起來,因為他一旦問了我雖然可以圓滑地推脫過去,但是那樣的應酬大家彼此都很累。
我也識趣不去打聽這套豪宅的情況,浪費彼此的口水與精力也沒必要。
很多時候自顧不暇沉默的成年人不是沒有與人相處的能力,而是沒了逢人作戲的興趣。
也許是雙方都意識到了彼此恰到好處的通透,很有默契地相視一笑,眼里有種淡淡的欣賞。
朋友和老公視完頻后,就拖著我四處看。
因為我對她家的情況知根知底,我明確說這個廚房的空間太小。對于熱愛烹飪的她來說那些家當壓根兒不夠放,還有主臥里隔出來的那個衣帽間空間太小肯定會讓他們夫妻倆吵架。
中肯之言說的朋友趕緊點頭稱是,然后把男人發給她的另外一套豪宅的圖片秀給我看。
就這樣我和杰克的初次見面結束了,離去時他不經意地和我說“姐、加個微信吧?!?/p>
他看出了土豪朋友對我意見的認可,我出于禮貌拿出了手機。
本以為會相忘于江湖,從此再也交集。
結果一個星期后就活活被打臉,土豪朋友的老公需要出個長差。臨行之前,他把這個陪嬌妻看房的任務慎重拜托給了我。
我深知推遲不掉,嘴拙的我在長袖善舞的生意人面前無所遁形,于是認了命。
一個星期后我和杰克再次見面了二次,對于我的再次出現他頗有深意看了我一眼。
這次看的幾套中有一套比上次面積還大點的疊層頂樓,房型的配置上明顯比第一次看的那套合理。
我們兩個女人在電閃雷鳴之間,確認了彼此眼神里的欣賞。土豪朋友不動聲色說要回去和老公商量,讓杰克先探探房東的口風。
杰克聽完后從容不迫笑著聳聳肩,卻并沒有著急拿出電話。這是一場步步為營的博弈,誰都在小心。
臨行前我找土豪朋友八卦了她和杰克相識的經歷,人家調侃到“你不會是看上人家小鮮肉了吧,他可是太太團的團寵?!?/p>
“啊………”
“他最初是做新盤銷售,你知道那時候溫州炒房客多兇嘛。他就是在那時和溫州太太團們混熟后有了點名氣,慢慢就自己出來做了。”
“你可別小看他,他就住在我們上次去看的樓王里面??此酋r嫩的模樣,你能看出他四十多了嘛?”
這男人是吃了保鮮劑嗎?再加上那套樓王和豪車的價格,這個男人的身價不亞于普通的金領一族。
當我掛上一臉吃驚時,土豪朋友賞了我個少見多怪的表情。
那次看完房后沒多久,就迎來了中秋節。
中秋的前一天我在廚房忙得不亦樂乎,突然手機里跳出來一條消息。
杰克問了句“姐,你在上海嗎?”
得到我明確的回復后,他說半個小時后到我們小區麻煩我下樓一次幫忙土豪朋友拿東西。
土豪一家回老家祭祖去了。
我趕緊收拾收拾,我想著肯定就是幫人家拿一盒月餅罷了。下了樓,還是那輛卡宴幽幽停在小區的路邊,他的主人已恭候在車門外。
他沖我笑了一下,連忙說“不好意思??!”
他打開車門從里面拎出二盒包裝精美的禮盒,角落處赫然印著某五星酒店的Logo。
我接過后準備離開,他說“姐、有一盒是給你家孩子嘗嘗的,我特意去預定的?!?/p>
我有點吃驚,沒啥交情就收人家的禮讓我有點不好意思。我剛想推掉,他打開車門的一角展示給我看里面幾十個橘黃色的禮盒整整齊齊躺在后座上。
這時我再想客氣,好像就有點矯情。
于是我一手拎一盒道謝后準備離開,他一個箭步上前把一個紅色小信封輕輕塞進了我的衛衣口袋里。
然后就一路小跑到門衛處,客氣招呼保安幫兩只手拎了東西的我開門。這種恰到好處的體貼,不難讓人看出他平日行事的周全。
回家后我打開信封,里面跳出來五星酒店的自助餐券三張,還有一張手寫的紙條。
沒有任何多余的詞語,一句簡單的中秋快樂!
紙條上剛勁流暢的鋼筆字,讓人好感遞增。
隔天我把禮盒給歸來的土豪朋友送去,順便提了杰克對我的禮遇。
這女人聽完后笑笑說“人家能做團寵肯定到位的,你這是小意思了。推薦他給我的顧姐,每年她家大閘蟹年年都是杰克送的。”
“人家可不是隨隨便便網上定,據說他每年去陽澄湖固定蟹老板那里試吃后才拿貨的。”
然后土豪朋友還趴在我耳邊說“聽說杰克手上還有幾個王牌補習老師,甚至是升學時手眼通天的黃牛也認識。小米姐家去年初升高的大寶……”
“啊………”
面對我滿臉大大的吃驚,土豪朋友高深莫測的繼續說“那些醫院里一號難求的專家,據說人家也可以幫忙一二。”
聽到這我還能說什么,佩服之情冉冉升起。
這做得哪是中介,簡直就是!
然后土豪朋友神神秘秘和我說,她這次特別要找杰克的原因之一除了他手上有些獨家盤,就是瞄準了他手上的教育資源。
利益換利益,誰也沒吃虧。
后來我沒再見過杰克,因為朋友的老公結束了出差回來陪她一起進入最主要談判環節。
“人生如戲,全憑識趣?!?/strong>
識趣的人懂得拿捏分寸,知道在不同場合說不同的話,做不同的事,不招人厭煩。說不定在往后的日子里,哪個午后我又和這個識趣的男人在某個地方不期而遇了!
朋友們好,我是生活在魔都的70后中年寶媽。謝謝來看我的叨叨念念,圖片來源于網絡。喜歡請