封面新聞?dòng)浾?蘇定偉

“1月份就賣(mài)了7588套，春節(jié)期間購(gòu)房相當(dāng)火爆啊！”2月1日，南充市房地產(chǎn)管理局發(fā)布公告，購(gòu)買(mǎi)商品房不再享受購(gòu)房財(cái)政補(bǔ)貼?？粗y(tǒng)計(jì)報(bào)表，南充市房地產(chǎn)檔案館黨支部書(shū)記姚中國(guó)很興奮，“4個(gè)月時(shí)間，包括車(chē)位在內(nèi)，總共賣(mài)了15005套，補(bǔ)貼上億元，財(cái)政刺激效果明顯。”

去年9月30日，南充財(cái)政、自規(guī)、住建和房地產(chǎn)四部門(mén)聯(lián)合印發(fā)《支持剛性和改善性住房需求促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展十條措施》，從購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商等多角度出臺(tái)相應(yīng)的優(yōu)惠、優(yōu)化政策——2022年10月1日至2023年1月31日，在主城區(qū)順慶、嘉陵和高坪三區(qū)購(gòu)房的市民，可享受由開(kāi)發(fā)商提供的3%的優(yōu)惠，以及由政府財(cái)政補(bǔ)貼的3%。開(kāi)發(fā)商優(yōu)惠在總房款里計(jì)減，政府補(bǔ)貼則是真金白銀地發(fā)錢(qián)，每套最高補(bǔ)貼30000元；在主城區(qū)購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的市民，可享受由開(kāi)發(fā)商提供的10%的優(yōu)惠，政府再最高補(bǔ)貼5000元/個(gè)；調(diào)整住房公積金貸款政策：二套房公積金貸款的最低首付比例由40%下調(diào)為30%，最高可貸80萬(wàn)元，二孩、三孩家庭公積金貸款額度也進(jìn)行了調(diào)整。

南充市建筑和房地產(chǎn)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、四川鴻升集團(tuán)總經(jīng)理強(qiáng)世勇介紹，嘉陵區(qū)文德藍(lán)光未來(lái)城，均價(jià)7200元/㎡，屬高端樓盤(pán)。春節(jié)期間，售樓部人頭攢動(dòng)，熱銷(xiāo)160多套。凱旋會(huì)展新城是鴻升集團(tuán)在高坪區(qū)的剛需“紅盤(pán)”，9月份賣(mài)了32套，10月份銷(xiāo)量直接翻倍。這得益于“十條措施”出臺(tái)帶來(lái)的刺激消費(fèi)作用。

姚中國(guó)介紹，“十條措施”跨越“十一”和“春節(jié)”兩個(gè)黃金周，加之疫情防控政策進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整，極大刺激了購(gòu)房需求，市民的信心回歸，掀起購(gòu)房熱潮?！敖衲甏汗?jié)人多的地方，一是景點(diǎn)，二是好品質(zhì)樓盤(pán)。”姚中國(guó)介紹，剛剛過(guò)去的4個(gè)月時(shí)間里，南充主城三區(qū)一共銷(xiāo)售了15005套，其中1月份銷(xiāo)售7588套，證明春節(jié)返鄉(xiāng)潮對(duì)房地產(chǎn)的拉動(dòng)作用，也證明財(cái)政補(bǔ)貼對(duì)房地產(chǎn)的刺激明顯。

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