海南買房--現(xiàn)在有很多青年人加入購(gòu)房大團(tuán)，大部分的青年人工作時(shí)間都不算太長(zhǎng)，均都是剛畢業(yè)不久的，個(gè)人的存款比較有限。想要買房的青年人，貸款是買房的不錯(cuò)選擇，貸款買房也能夠緩解購(gòu)房的壓力，也是目前青年人能夠接受的購(gòu)房方式。

關(guān)于個(gè)人貸款買房，很多人都不太熟悉，也比較茫然。今天小編將和大家一起了解一下，個(gè)人該如何貸款買房？有哪些事項(xiàng)需要注意！

個(gè)人如何貸款買房？

1、在選擇房產(chǎn)時(shí)應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。購(gòu)房者在廣告中或通過(guò)銷售人員介紹得知一些項(xiàng)目可以辦理按揭貸款時(shí)，還應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。

2、購(gòu)房人在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購(gòu)房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報(bào)《按揭貸款申請(qǐng)書(shū)》。購(gòu)房?jī)?yōu)惠！海南特價(jià)房產(chǎn)找海口誠(chéng)房網(wǎng)。

3、購(gòu)房人在簽訂購(gòu)房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與開(kāi)發(fā)商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》，明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。

4、銀行確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入開(kāi)發(fā)商在銀行開(kāi)設(shè)的銀行賬戶，作為購(gòu)房者的購(gòu)房款。

個(gè)人貸款買房要注意什么？

1、如果買的是現(xiàn)房或者二手房，可自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務(wù)品種越細(xì)越多，借款人可獲得的金融服務(wù)也更加靈活多樣。站在借款人的角度考慮，擁有的選擇權(quán)越多越好。

2、對(duì)于個(gè)人來(lái)說(shuō)，要向銀行提供真實(shí)的個(gè)人職業(yè)、職務(wù)及近期經(jīng)濟(jì)收入情況證明等。如果夸大了自己的收入水平，不僅會(huì)在日后還款時(shí)可能發(fā)生違約，還會(huì)因?yàn)樘峁┨摷俨牧隙绊懽约旱恼\(chéng)信記錄。

3、按時(shí)還款，是說(shuō)貸款人必須在每月約定的還款日前注意自己的還款賬戶上是否有足夠的資金，防止由于自己的疏忽造成違約而被銀行罰息，千萬(wàn)不要因?yàn)樽约旱囊粫r(shí)疏忽，而造成資金損失，同時(shí)在銀行留下不良信用記錄。

以上就是關(guān)于個(gè)人貸款買房的全部?jī)?nèi)容，如果大家之前沒(méi)有經(jīng)歷過(guò)貸款手續(xù)的辦理，也不熟悉貸款的流程，那大家在買房之前就要多了解，這篇文章也給大家講到了貸款的辦理，相信大家看了之后都能了解清楚，還有就是在辦理貸款的時(shí)候要注意的一些問(wèn)題，希望大家都能順利辦理貸款。

（來(lái)源：海口誠(chéng)房網(wǎng)、房天下）