來源丨都市現場原創

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最近，不少來自江西省上饒市余干縣“久億瓏廷”的業主給《都市現場》打來電話反映，他們早年間在當地的“久億瓏廷”樓盤買了房，可是將近7年過去了，他們這套房子問題不少，有的房子沒有拿到房產證，有的房子甚至連最起碼的網簽備案都沒有。

周女士告訴記者，她的房子是2015年買，已經入住好幾年了，可是房產證遲遲沒有下來。她在網上一查，發現這套房子連備案都沒有。

余干縣“久億瓏廷”業主 周女士：到現在房產證一直下不來，包括我去房管局查我的信息登錄，一直沒有我的名字，每一年我去他們都搪塞我，都說會幫我把這個事情搞定，但是一直沒有處理好。

周女士表示，她手上目前有兩套房子，一套辦了網簽沒有房產證，而另外一套干脆就沒有網簽，每天像是住在“別人的房子里”。一旁的何先生表示，他的房子是2019年買的，因為一直拿不到房產證早就申請了退房，可是退錢的進度也像是在“擠牙膏”。

余干縣“久億瓏廷”業主 何先生：交了19萬首付款，后期辦理房產證和貸款之后在四五月份，售樓部的負責人跟我溝通，因為疫情的關系沒有貸款辦手續，一直拖到2019年年底的時候，還不給我辦理相關的手續，期間跟他們溝通了無數次，投訴過他們就只退了3-4期的錢，現在大概退到了12萬，還有剩下7萬多沒有退。

兩位業主表示，目前這里有幾百戶業主因為產證問題在維權，可是開發商一直跟他們在“打太極”，既不說明原因，也不提供解決方案，讓他們很是心急。隨后，記者來到“久億瓏廷”的營銷中心，咨詢何先生“退款”的相關情況。

余干縣“久億瓏廷”營銷中心 財務部門 工作人員：資金緊張唄，還能有什么問題，你說有哪個樓盤資金不緊張，本來我們那個時候要付錢的，因為資金有點緊張，所以當時就說下個星期，我忘了是上個星期還是上上個星期的事，但是會轉。

而何先生表示，“會轉”這兩個字，他已經聽了太多次了，現在開發商不出面解決，他也只能干等。隨后，記者又來到了營銷負責人的辦公室。周女士說，因為房子沒有網簽，她已經找過這位銷售經理多次，發現對方很會“打太極”。

余干縣“久億瓏廷”營銷中心 銷售經理：這個說來說去還是備案的事情，你首先備不了案就辦不到房產證，備案可以了就可以辦房產證了。

記者：為什么不能備案呢？

余干縣“久億瓏廷”營銷中心 銷售經理：按道理是可以備案的，原因是涉及到像這種特殊房源，在我這個層面，很多事情也不太清楚。

走出營銷中心，業主周女士表示，這位銷售經理仍然是在“打太極”，這套話術，業主們這幾年已經聽到麻木了。于是，記者陪同周女士，帶上她2015年簽的購房合同，來到余干縣住房和城鄉建設局，查一查這套房子到底屬于誰？

余干縣住房和城鄉建設局工作人員：你名下沒有房子。

記者：那能查到這個房子有沒有登記到別人名下嗎？

余干縣住房和城鄉建設局工作人員：那不知道，反正你的沒備案。

記者：這個房子現在是誰的名字呢？

余干縣住房和城鄉建設局工作人員：不知道 。

記者：這里查不到嗎？

余干縣住房和城鄉建設局工作人員：我不會透露給你啊。

記者：你就告訴我有戶主或者沒有？

余干縣住房和城鄉建設局工作人員：有哦，應該是別人抵賬的吧。

聽完這番話，業主周女士心灰意冷。于是，記者撥通了住建部門一位副局長的電話。

記者：為什么拖了這么久？

余干縣住房和城鄉建設局 副局長：那肯定是有什么問題沒有網簽，她簽了合同嗎？

記者：簽了合同，但沒有網簽。

余干縣住房和城鄉建設局 副局長：那明天下午一并叫他解決。

記者：但是總要給個理由為什么不網簽？

余干縣住房和城鄉建設局 副局長：我要明天下午見到他，我才知道。

隨后，這位副局長表示，他們近期會找到開發商了解此事，并以信號不好為由結束了通話。在一旁的業主聽到這番話后，覺得無法理解，這事他們已經維權了多年，先后向住建局反映了數次。隨后，記者又和業主一起來到余干縣市場監督管理局。

余干縣市場監督管理局 工作人員：他這個房產證是辦了一部分，但是大部分都沒有辦，就是欠錢。

記者：欠誰的錢？

余干縣市場監督管理局 工作人員：欠政府的錢。

記者：余干縣政府嗎？

余干縣市場監督管理局 工作人員：對，我們也在督促他解決這個問題，余干縣的商品房前期也比較亂，我們也是2018年才監管這個，物價局收費的業務才到我們這，以前都是住建部門監管，主管部門是住建局，你叫我們市場局去一下解決，房產證是住建局主管部門劃分，按道理要去找住建局。

這位工作人員表示，他們近期會聯合住建部門一起去樓盤現場去調查此事，爭取盡快出一個可行的解決方案。針對此事，《都市現場》也將繼續追蹤報道。