長興，作為全國排名50左右的百強縣，2021年全縣gdp 800多億元，雖然早有撤縣建市的坊間傳言，但是目前仍然是湖州市三縣兩區成員中最重要的一員，自然很難獨立成市。

這里不僅坐落著天能集團，吉利汽車等大型企業，還有長興龍之夢大型游樂場所，當地老百姓極其富有，消費水平堪比杭州，自然環境優美，人文環境逐年改善，先后獲得各級政府高度評價，縣委大樓更是號稱耗資200億元，有小香港之稱。

長興的房價，也從那個時候開始，逐漸起飛了，開始的5000一平米優質學區房，到現在北邊高達1.6萬每平，這中間短短不過4年，對于一個常住人口只有65w的縣城來說，確實有些不尋常，短期內對當地經濟發展確實有效，從長遠來說，吸引人才方面，和當地居民幸福感都會大打折扣，你的工資不會超過1.5w，公積金也不會太高，但是你的房價上來了以后，降下來基本不可能，所以目前長興的房地產市場是表面上很繁榮，剛開始5k買進新樓盤的那批人確實找到了一些剛需接盤俠，但是接下來，對于這個就業崗位有限，待遇水平不高的浙北縣城來說，房產過剩是必定的結局，他不是北上廣深，沒有那么多的剛需流入人口，本地人不可能買4-5套房放在手里爛掉，因為你連出租都租不出去！

我身邊現在就有很多朋友，錢都套在房子里，房子賣不出去，因為后入手的原因，買進的時候并不便宜，總不可能賤賣出去，所以導致有價無市，本地人基本每家幾套房子，而北邊小區附近的商場快關停了，一樓二樓沒商戶，就連已經交房3年的御龍灣還是大批毛坯房，晚上燈火稀稀零零，冷冷清清，中介的朋友圈里永遠還是那幾套房，新房出來了以后，中介們又開始帶頭去搶，不把價格抬住的話，自己手里的房子就壞掉了，畢竟本地的中介人很多手里都有好幾套房子。

那些前幾年嘗到甜頭的長興中介們現在遇到了瓶頸，每個人都是相互安慰，房價也是一降再降，剛需人群逐漸消失，外來人才退避三舍，本地人無需求，長興房價究竟何去何從？？？