在生活當中，如果自己想做一些什么事情，或者購買一些什么東西，沒有辦法一下子拿出非常多資金的話，這個時候就可以向銀行或者是其他的接待機構來進行貸款了。當然貸款并不是隨便就可以貸的，需要提供一定的抵押，一般情況下會選擇以房產作為抵押物。

如果想用房子進行抵押的話，需要取得銀行的信任，最簡單的方法就是將自己的房產證給銀行就可以了。不過如果自己的房子還沒有房產證，例如剛剛簽訂的買賣合同還沒有進行過戶，或者是自己是分期付款的，貸款還沒有結束，那么此時可不可以拿其他的證明來給銀行作為貸款抵押呢?下面小編就來給大家介紹一下這個問題。

沒有房產證能貸款嗎？

1.在銀行的規(guī)定之下，如果想要拿房屋進行抵押貸款的話，必須拿房產證才可以辦理，僅進憑借購房合同時不可以辦理的。

2.不過如果購買的房子是按揭貸款的話，那么就可以拿著這個貸款的合同來辦理其他的貸款，此時信任的程度是比普通的買賣合同性程度要高的。最差的情況就是普通的個人房屋買賣合同了。由于此時的買賣合同雖然生效了，但是在我國如果房屋的所有權發(fā)生轉移的話，必須要到房屋的登記機關辦理過戶才可以，也就是說這個過戶沒有辦理的情況之下，你就不是這個房屋的所有權人，此時沒有辦法進行抵押貸款。

3.在與房屋的抵押貸款的時候，需要到銀行辦理一系列的手續(xù)，其中除了要拿著房產證或者是期房貸款的合同之外，還需要以下的一些資料。

4.包括本人以及配偶的身份證，還有戶口本，由于辦理抵押貸款在夫妻的婚姻關系存續(xù)期間屬于雙方的債務，所以必須由雙方到場，以及證明等等，還有兩個人的結婚證明和收入證明，以保證自己可以償還的起貸款，讓銀行對自己的信任度升高一些。

5.如果想要去銀行辦理貸款的話，并不是所有人都可以的。在我國公民的年齡是有限制的是在18周歲到65五周歲期間，再年輕再年老都是不可以進行貸款的，并且一定要有工資收入才可以來證明自己在期限之內可以向銀行償還貸款。

6.對于貸款的條件來講，各個地方，各個銀行都會有著不同的規(guī)定。例如有些銀行必須要求借款人有一套以上本市的房屋才可以，而這個條件并不是在全國范圍內都適用的，所以具體貸款還需要什么樣的條件可以咨詢當地銀行的工作人員，符合條件的情況之下就可以根據上述的說明來進行貸款了。

以上就為大家介紹了一下，如果自己的房子還沒有取得，或者是由于某些原因沒有辦法取得房產證的話，可不可以拿房子來進行抵押貸款。簡單來講，貸款是必須需要房產證的，如果是期房已經貸款的房屋的話，也可以拿著這個合同來向銀行申請貸款，這都是可以的，不過如果是個人的房屋買賣的話，普通的買賣合同是沒有辦法證明自己房屋所有權的，也就是不可以貸款。