中國質量新聞網訊 日前，銅陵市住房和城鄉建設局披露，今年以來，市房管處按照“管得嚴、用得活”工作思路，多措并舉提高商品房預售資金監管質效，防范市場風險，全力保障房地產項目順利交付。

（圖源：銅陵市住房和城鄉建設局）

其中包括，修訂《銅陵市商品房預售資金監管辦法實施細則》，將預售資金由額度監管調整為全額監管，將預售監管資金分為重點監管資金和一般監管資金，明確重點監管資金和一般監管資金使用范圍；明確建設、施工、監理單位及監管銀行、專戶銀行、貸款銀行等相關單位的責任。

制定印發《銅陵市商品房預售資金監管銀行（專戶銀行）信用考評辦法》。將承辦本市商品房預售資金監管業務的各監管銀行及其開展商品房預售資金監管業務的所屬分支機構納入日常信用管理，進一步規范各銀行業金融機構業務行為。

嚴格按照《銅陵市商品房預售資金監管操作規程》規定的“受理→現場勘查→經辦科室提出初步意見→會議研究核準”核撥程序審批撥付預售監管資金，通過集體會議對每項資金撥付申請進行充分討論并形成決策意見，嚴防廉政風險。

對預售資金使用行為開展季度循環檢查，及時發現問題，及時予以糾正，確保商品房預售資金全部進入監管賬戶。今年共對25個項目的預售資金收存情況開展檢查133次，下達整改通知書19份，相關單位均按要求在規定期限內整改到位。

對銷售形勢較好、工程建設推進正常的項目，在留存資金滿足實施細則要求的情況下，對申請資金應撥盡撥。對于銷售形勢稍差、監管賬戶資金余額不足、工程建設進度緩慢的項目，安排專人動態跟蹤，及時掌握工程進展情況，采取“一事一議”的方式有針對性安排資金撥付，加強撥付后的項目現場督促、督查，保證項目順利推進。