幸福里百科詞條：長期不辦房產證的后果有：1、無法在法律上證明你是該房屋的擁有者；2、無法贈與、繼承該房屋；3、無法抵押房屋進行貸款；4、無法保護產權安全。

房產證，是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。房產證最好按時間規(guī)定即時辦理，如果長期不辦房產證會有各種不良后果。

本文知識點：

1，長期不辦房產證的后果

2，什么時候辦理房產證

一，長期不辦房產證會怎樣？

1、你無法及時證明你是該房屋的擁有權人；

2、你無法在該房屋上設立抵押權和其他擔保物權。你有一天想貸款沒法抵押你的房子了；

3、你無法贈與、繼承該房屋。因為你無法證明你是該房屋擁有權人。

4、如果你的房屋產權受到了侵犯，你無法及時保護你的房產。房產公司的合同只是一個債權證明，只能證明你倆之間有這筆買賣。但是登記了之后你房子才真真正正的歸你，因為登記是有物權效力的。

二，房產證辦理期限限制：

房產證的辦理期限通常是以合同中約定的期限為主的，但如果房屋買賣合同中并沒有對此作出約定的，一般分兩種情況討論：

商品住房若尚未建成的，房產證的辦理期限是自房屋交付使用之日起90日內；

商品房若已經竣工完成的，房產證的辦理期限是自合同訂立之日起90日內。

三，房產證辦理時間：

按照規(guī)定，如果是國有土地范圍內的房屋所有權登記，需要30個工作日，如果是集體土地范圍內的房屋所有權登記，需要60個工作日。也就是說，當房屋買賣當事人簽訂的商品房預、出售合同或房屋買賣合同依法生效后，房產證在30個工作日內就會辦下來。

但需要注意的是，不同城市的規(guī)定不同，辦理手續(xù)也不同，因此具體時間還需要根據(jù)具體情況來定。

四、房產證辦理流程：

1、初始登記

商品房交付使用起60日內，開發(fā)商需將辦理產權登記的資料報送房地產主管部門，并進行初始登記。

2、領取申請表

到開發(fā)商處領取《房屋（地）所有權登記申請表》并填寫，之后開發(fā)商會在表格上簽字蓋章。

3、拿測繪表

前往開發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表，或者持身份證直接到開發(fā)商處領取。

4、交維修基金和契稅

繳納公共維修基金和契稅，并保留好繳納憑證，繳納方法可以詢問開發(fā)商。

5、提交資料

提交房屋買賣合同、房款結算確認書、身份證明、專項維修資金專用收據(jù)等資料。

6、繳納稅費

辦理房產證需要繳納一定費用，比如登記費、測繪費和印花稅等。

7、領取房產證

按照房產管理部門發(fā)放的通知書上的時間去領取房產證。

注：以上內容來源于網絡綜合整理 具體政策以各地信息為準。