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光明-滿京華《樓村第二工業(yè)區(qū)城市更新》

已立項，簽約率95%，收樓中.....

項目95％為村集體所有物業(yè)已簽約收樓中...

5%住宅為個人所有物業(yè)，計劃年底啟動簽約賠償協(xié)議

明年開拆建設(shè).....預(yù)2025年回遷紅本商品房

靠近地鐵6號線光明線“樓村站”“科學(xué)公園站”

（2020年完成通車）

距中山大學(xué)深圳校區(qū)2公里、光明花海2公里，

未來作為片區(qū)內(nèi)唯一的住宅開發(fā)區(qū)，升值空間巨大。

樓村以盛產(chǎn)荔枝而聞名，擁有“水果之鄉(xiāng)”

生態(tài)資源、空氣清新，宜居環(huán)境

中山大學(xué)深圳校區(qū)2公里

戶型：暫未出

合同方案：開發(fā)商簽約賠償協(xié)議

開 發(fā) 商：滿京華集團

項目名稱：光明區(qū)樓村第二工業(yè)區(qū)城市更新單元

目前進度：已立項，項目95％為村集體物業(yè)已簽約收樓中...5%住宅為個人所有物業(yè)，預(yù)年底啟動簽約賠償

交房日期：明年開工建設(shè).....預(yù)5年后交房

申報主體: 深圳市卓易達投資發(fā)展有限公司

項目位置：光明區(qū)新湖街道樓村第二工業(yè)區(qū)

過渡期金：廠房25元/平，住宅30元/平

裝修補償：約500-800/平

申報主體為深圳市卓易達投資發(fā)展有限公司，查詢工商信息獲知，該公司大股東為深圳市滿京華投資集團有限公司。

滿京華集團成立于1998年，歷經(jīng)近二十年的銳意革新和穩(wěn)健發(fā)展，如今已是集產(chǎn)業(yè)投資、房地產(chǎn)開發(fā)、商用物業(yè)、創(chuàng)意文化、品牌汽車4S店以及國際貿(mào)易等為一體的綜合型投資集團。擁有地產(chǎn)總建面250萬㎡，產(chǎn)業(yè)總建面200萬㎡ ，商用物業(yè)50萬㎡，儲備用地300萬㎡ 。

滿京華在深圳先后開發(fā)過滿京華喜悅里、滿京華云著、滿京華云曉公館、滿京華前海項目等；土地儲備項目包括公明樓村第二工業(yè)區(qū)更新項目、滿京華商業(yè)大廈、寶安水廠項目、觀瀾工業(yè)用地項目、大華酒店項目、29區(qū)單身宿舍項目等。

樓村第二工業(yè)區(qū)更新項目位于光明區(qū)新湖街道，中泰街與公常路交匯處西南側(cè)。項目擬拆除重建面積274532㎡；擬更新方向為普通工業(yè)、居住、商業(yè)等功能，業(yè)態(tài)較為豐富。

另外，擬拆除重建用地范圍內(nèi)應(yīng)落實不少于91782㎡土地用于建設(shè)城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施或者城市公共利益項目(含公共綠地和道路)，擬貢獻率33.43%。