熊家洲片區面朝大湖后靠大山、是難得的宜居區域，同樣也是政府大力發展的區域之一。

今天猴哥就帶大家盤點一下熊家洲片區大家普遍關注的幾個樓盤。

碧桂園·城市花園

全國十大房地產公司之一

一己之力推動區域發展

由大冶碧桂園房地產開發有限公司開發

占地面積：120029.92 平方米

綠 化 率：30% 容 積 率：2.3

物 業：碧桂園物業大冶分公司

地址：大冶市熊家洲新區

（附上高清圖一張）

參考價格：6900 元/m2

交通情況

★★★

目前經過碧桂園只有兩路公交，13 路和 6 路。

背靠熊家洲大道，熊家洲大道于今年 8 月 21 號通車，熊家洲大道與高鐵南路相連，通

車后，由高鐵大道上大冶湖大橋，走熊家洲大道到 106 國道。路寬 36 米，城市主干道，雙

向六車道。

出城方便，道路寬敞，但僅限于有車一族，而且熊家洲片區內還有幾條通往大冶城區的

道路還未修好，路并不好走。雖然有兩路公交，但是相比較樓盤規模，對于出行還是有些不

便。

周邊設施

★★★★★

教育資源豐富：大冶一中，大冶實驗高中，大冶市聚龍外國語學校，城南小學，大冶六

中。

綜合商場：國際農貿中心、區內配套 1.2 萬方歐洲風情商業街 ，還有建行、農行、工行、

等。

醫療：大冶市中醫醫院，大冶市人民醫院。

周邊設施齊全，尤其是教育資源，涵蓋孩子從幼兒園到高中 15 年。擁有自己的商業街。

因為樓盤發展時間長，所以周邊設施十分完善。

推薦指數

★★★★☆

論其周邊配套設施真的沒什么話說，對于人們最關心的教育問題在這片區可以得到完美

解決，小到幼兒園，大到高中，真的是可以管 15 年。小區樓下自帶商圈，雖然想要去那種

大型的商圈還是要去城區，但是基本生活完全是可以保障。價格雖然貴，但是這個價格是包

括精裝修。現在給四星半是因為周邊還有路待修，而且有很多大型的貨車經過，聯通湖濱路

的廊橋已規劃未建成，還有歷史遺留的地質問題。

熊家洲區域現在的發展，碧桂園有著很大功勞，因為之前大冶一直缺乏大盤，一直都是

本土開發商，見縫插針的小盤星羅棋布在大冶城區。通過碧桂園這樣的優質大盤，將為大冶

人和周邊縣市的百姓提供一個高品質的居住環境，減少人口外流，留住本土消費。

QQ：914201929（大冶樓盤交流群，中介、置業顧問禁止進群）

海雅·香山湖

80 萬平湖山大盤

英倫風情城邦

由大冶海雅房地產開發有限公司開發

熊家洲片區又一大盤

占地面積：800000 平方米

綠 化 率：35% 容 積 率：2.5

物 業：武漢市金地物業有限公司

地址：大冶湖南岸熊加州生態新城

最新施工進度：

參考價格

參考價格：5800 元/m2

交通情況

★★☆

目前只有 8 路車距離較近，或者乘坐 13 路或 6 路車在碧桂園下車，步行 5 分鐘。背靠

熊家洲大道，出城方便。但是考慮到一家標準三口人不是人人開車出行，以公交為交通工具

還是有諸多不便。雖然規劃建造大冶市金湖大道海雅橋，但是擬于 2020 年 3-4 月份通車，

還需等待，

周邊設施

★★★★★

教育資源豐富：大冶一中，大冶實驗高中，大冶市聚龍外國語學校，城南小學，大冶六

中，包括規劃建造的海雅學校。

商業資源豐富，樓盤地址位于碧桂園隔壁，共享商業設施以外，周邊規劃建造海雅購物

繽紛城、濕地公園、童夢公園等。可以說建成后周邊資源十分豐富，比之城區也不遑多讓。

但是因為僅在規劃中，還未建成，所以比之碧桂園少半顆星，但是后續成長價值高。

推薦指數

★★★★

但看規劃，周邊環境以及配套設施十分完善，尤其是教育資源十分豐富，與碧桂園一起，

孩子上學選擇的余地很多。就目前來看，大部分周邊設施大部分還在規劃建造中，等建造完

成還需要很長的一段時間，周邊公路也還未修整好，對于現在來說只能依靠已有的周邊資源，

這顯然不足以讓部分購房者動心。但是一旦周邊設施建設完畢，房屋的整體價值就會逐步上

升，成長價值高，有部分投資需求不妨多多關注。

QQ：128481429（大冶海雅香山湖交流群）

中梁·首府

中梁御系王府中式風格

彰顯人居的顯赫威儀

由大冶中梁房地產開發有限公司開發

物 業：中梁物業

綠化率 30％ 容積率 2.5

地址：大冶市熊家洲片區金湖大道東側、熊家洲大道南側

最新施工進度：

參考價格

參考價格：5500 元/m2

交通情況

★★☆

熊家洲大道通車的直接受益樓盤之一，雖然熊家洲大道東接金湖大道，西連花園路，還

連接了大冶北站，但是也僅限有車一族了。對于以步行或者公交為出行方式的話，相比較碧

桂園和香山湖，這里的人還需多付出五分鐘的步行時間。畢竟周邊設施還未徹底完善，很多

需求還是需要進城區。

周邊設施

★★★★☆

整體來說，熊家洲片區的樓盤有的得天獨厚的教育資源優勢，大冶的高中資源除開華中

以外，六中、五中、一中全在其周邊，同樣也與其它兩個樓盤共享整個熊家洲片區的周邊環

境以及設施。雖然這些設施大部分還是規劃建設中，但是樓盤后續的成長性是我們不能忽視

的。

推薦指數

★★★★

大冶第一個中式風格的樓盤，其中式的風格也是給大冶的樓盤風格注入了新鮮的血液，

大家不妨期待一下。周邊的設施也沒什么好說的，基本與上文中碧桂園和香山湖的周邊環境

因素一樣。因為現在那些周邊的設施還未正式投入使用，所以暫時推薦指數不高，但是千萬

不要忽略了這塊區域樓盤的成長性，一旦周邊設施投入使用，這里將會是大冶的副中心。

QQ：647725050（大冶中梁首府交流群）

以上內容均代表個人觀點

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每個人都有對樓盤關注的側重點

側重點不同對樓盤的看法也不同

所以沒有完美無缺的樓盤

希望每一位購房者最終都能買到心儀的那一套房子