重要信息，重慶樓市現狀，不要急著買房，房價沒有大幅上漲，買房人注意！

從上一輪去庫存過后啊，其實重慶這個城市的房價也漲了不少，以前都是大幾千元的時代。

而現在呢，重慶的房價基本上開始奔萬元了，而且好多地方都已經突破2萬元的均價了。

當然從2018年的9月份開始，重慶的房價就大幅回落了，但是后來呢，也漲漲了一點點。

只是因為大環境不好，所以從2021年重慶的房價也隨著主流大勢不斷的下跌，持續下跌的三年之久。

所以這些年我們的感受就是所有在重慶買房的人基本上都處于虧損的狀態，那么有貸款的人虧損的更多。

所以這個時候呢，大家可能對重慶樓市還是有一些失望的，他們非常后悔跑到重慶這個城市來買到多套房。

本來他們到重慶來買多套房，是因為重慶的房價低，而且漲得也非常的猛，非常的快，想要高價賣出過后變現賺錢。

但是沒想到正是自己這個愚蠢的想法，愚蠢的辦法，愚蠢的做法，導致了自己在重慶買房，虧損了不少。

但不管怎么樣，我們要調整好心態，我們要看看目前重慶樓市的現狀到底是怎樣的，這樣的話就可以判斷我們到底要繼續買房還是趕緊買房。

如上圖所示，我們來看一看重慶樓市的現狀到底是怎么樣的吧，各方面的看一下了解多一點，那么我們就可以做出更好的判斷了。

很明顯，目前成交量和價格表現呢還是有點糟糕，因為在2022年的4月份，重慶中心城區的成交商品房呢，只有55.1萬方。

而且商品房住宅成交只有27萬方，商品房住宅成交的價格呢，差不多是14,059元，環比結構性的下降。

另外一方面就是我們新房的供應了，在過去拿新房的供應是非常大的，不過這些年呢，供應也是有所減少的。

重慶優質的寫字樓市場，將迎來大概41萬方的新增供應市場，或將繼續承受巨大的庫存壓力。

另外一個就是我們開發商的銷售業績了，樓市的環境不好，那么銷售業績肯定也不會好到哪里去。

2022年的1~4月份，重慶中心城區的房企前20名，銷售金額大概是153.7億元。

而這前20名的銷售金額門檻差不多是3.1萬平方米，4月份市場成交熱度是有所下滑的，成交的金額和面積門檻呢，僅僅是小幅的升高而已。

所以這個時候呢，重慶樓市整體的表現就非常清楚了，可以說平平淡淡并沒有什么好的起色。