不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司上告法庭之后，法院有可能要把你房屋拍賣呀！

最近內(nèi)蒙某法院就審結(jié)了這樣一樁案件，有一個居民小區(qū)的業(yè)主他沒交物業(yè)費(fèi)，被物業(yè)公司告上了法庭。其實(shí)錢不多，一共才1,200多塊錢。但是業(yè)主可能沒當(dāng)個事，感覺到我就是不交，你能怎么樣？

說實(shí)話，近些年來業(yè)主和物業(yè)公司之間的矛盾挺多的，真的有很多業(yè)主出于各種各樣的原因不愿意交物業(yè)費(fèi)，有的業(yè)主還挺理直氣壯的。比如說你這個物業(yè)公司服務(wù)這么爛，我憑什么要交啊？或者說小區(qū)之內(nèi)有很多人都不交，那我也不交行不行？

結(jié)果這次這個業(yè)主算是碰到硬茬了，人家物業(yè)公司把他告到了法院，法院有了判決結(jié)果，要求這個業(yè)主向物業(yè)公司支付1,200多塊錢的物業(yè)費(fèi)。按道理講，法院都有判決了，那你就執(zhí)行嘛！可是這個業(yè)主人家就是不執(zhí)行，于是物業(yè)公司到法院申請了強(qiáng)制執(zhí)行。

法院經(jīng)過一調(diào)查，發(fā)現(xiàn)這個業(yè)主他名下除了這套房屋之外，其他什么財(cái)產(chǎn)都沒有，那你這個執(zhí)行就很有難度了。按道理講，既然原告人家提出了強(qiáng)制執(zhí)行，那法院就得執(zhí)行。咱們今天很多案件難點(diǎn)就在于判決容易執(zhí)行難。所以很多法院在遭遇到判決的問題的時(shí)候，也想盡快解決這個難題。

但是如果按正常流程走，那就只能拍賣這個業(yè)主的房屋了，因?yàn)樗聸]有別的財(cái)產(chǎn)嘛。可是法官也想，總共就為了1,000多塊錢，你說真把人家房屋拍賣了，似乎也有點(diǎn)不合理，可是你不拍賣，他拒不交錢，那人家這個判決不就等于白判了嗎？

所以法官還真是不錯呀，主動的去尋找被告，雖然被告連電話都不接，但是法官還是找到了被告家里，找到了被告的妻子。曉之以情動之以理的跟她講，法院都有判決了，你們應(yīng)當(dāng)交這個錢，你要就是不交的話，等到法院要拍賣你房屋的時(shí)候，你說你會遭受更大的損失啊。

在法官的耐心調(diào)解之下業(yè)主也回家了，也意識到了自己拒不履行法院判決會給自己財(cái)產(chǎn)造成巨大的損失，所以痛痛快快的把這個錢給交了。咱們這么講吧，有很多業(yè)主感覺到物業(yè)公司服務(wù)不好，但是你可以尋正規(guī)的法律途徑去投訴，你拒不交物業(yè)費(fèi)，人家把你告到法院，那法院根據(jù)現(xiàn)有證據(jù)，你確實(shí)該交不交，自然就得判你敗訴。到時(shí)候你除了要交物業(yè)費(fèi)之外，可能還要交滯納金、利息。

而且你如果不履行法院判決的話，對不起，法院真的要強(qiáng)制執(zhí)行的，真的要查封你名下的財(cái)產(chǎn)，甚至拍賣你名下這棟住宅。這對你來講那確實(shí)是得不償失啊，所以物業(yè)費(fèi)該交還得交，但是如果你對物業(yè)公司不滿，你可以用其它的方式進(jìn)行投訴和抗?fàn)幝铩?/p>