首先我們來說說天津行政區域劃分

目前，天津市共下轄16個市轄區，面積為11760.26平方公里，中心城區至外環線所圍合區域，是天津市人口密度最高的地區。

其主體由市六區：和平區、河西區、南開區、河東區、紅橋區、河北區組成。

主要的教育資源都集中在市內六區。除了和平和河西，那一定是南開區。

環繞市區的環城四區：東麗區、西青區、津南區、北辰區。

遠郊五縣：武清區、寶坻區、寧河區、靜海區和薊州區。

濱海新區是副省級區：由原塘沽區、漢沽區、大港區以及天津經濟技術開發區等區域整合而成。

（上面全是廢話，自己上網都能查到，下面才是干貨，來吧，展示）

天津地圖

南開區位圖

說到南開區，大家肯定不陌生。 南開既是歷史文化名區，又是北方文化的重要發祥地之一，同時南開區也是天津著名的文化教育區，是天津市人口文化素質最高的地區。而且說到南開，肯定會想到耳熟能詳的南開中學，畢竟這所中學出了兩個國家級領導人，周恩來和溫家寶兩位總理。可想而知南開中學的文化底蘊。南開中學也是天津市的市重點中學，實力毋庸置疑。

面我們詳細的介紹一下南開的片區。

學區劃片區

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先說南開北片共有13所小學，但重點小學只有兩所，為中營小學、五馬路小學。南開中心小學為區重點小學，剩下的9所小學全部為普校。這也就是說，南開北片的中學有8所，南開中學為市五所之一，去年，小升初的中簽率為28%；五十中學、崇化中學（北馬路）也是比較不錯的兩所中學。其中，去年，崇華中學（北馬路）小升初的中簽率為84%。南開北片墊底的中學有兩所，為南開田家炳中學、第四十三中學。從中學的教育資源來看，南開區只有三所較好的中學，只占八所中學的37.5%。這也意味著，小學生小升初搖號能上好中學的概率更低。

繼續我們說南開中片，中片初中里，實力較強的當屬老牌名校南大附中、天大附中，但是都屬于九年一貫制子弟學校，分別對應南大附小和天大附小。中片小學其實挺多的，但是說實話，但是能拿出手的確實也沒幾個，私立不算啊，如果非選，南開小學和師大南開附小算中等吧，為什么說中片不建議，是因為初中搖號的問題，中學4所，兩所直升校，會給一部分名額搖號，但是搖號概率更小了，不是說南大附中和天大附中不好，其實很好，只不過咱們能上的概率比較低而已。中片小升初，如進入不了天大附中和南大附中，公立小學畢業生在面試南開的翔宇學校時，不得不面對東方小學畢業的強大競爭力。

說完中片說南片，小學除了私立，幾乎沒有拿的出手的公立校。也沒辦法怎么說，畢竟南片確實不如北片。這說的是實話，南片4所初中天津中學不錯，沒得說市九所之一、南開實驗（九年一貫制，一部分本校直招，一部分來自私立）中學部一般，第九中學（九年一貫制，對口陽光小學直升）怎么說南片呢，一般，太一般了。不是不想好好說說南片，著實是不爭氣，拿不出手啊。

南開北片，一定要說兩個學校，一個是中營小學，一個是五馬路小學。

學校位置

中營小學是天津最早的官辦小學，位于南開區與紅橋區交界，因此成為紅橋區跨片上學的優先選擇之一。其對口學區房是南開區學區房價格最高的片區，人口密度大，生源數量多。2019年，中營小學20個班，每個班50+，是名副其實的航母校。為緩解不斷增大的生源入學壓力，中營小學建設了第二校區，位于東北角，目前尚未竣工。而且如果你了解天津的話，你會發現，中營小學的素質教育是真的強，身邊有朋友的孩子在中營上學，我們會聊到這個話題。不僅僅是應試教育，中營小學的教學理念也是很超前。

學校位置

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天津市南開區五馬路（天津市南開區廣開新街30號）小學史建于1956年8月，原名為南大道小學。學校歷經五十多年，在歷任校長的帶領下堅持社會主義辦學方向，全面實施素質教育。學校榮獲天津市首批義務教育示范校，天津市“三A”學校，全國德育先進校，天津市師德建設先進集體，天津市文明學校和科技活動示范校，南開區首屆師德風范校等榮譽稱號，先后于2001年和2003年兼并了雙峰道小學和長虹小學。學校現有2個校區，分別為廣開二馬路校區和南豐橋校區。一個老牌小學，教學質量沒得說。

南開區私立小學這塊一定要說一下，總共六所私立小學公認最好的是東方小學和翔宇學校只要你能上，別猶豫，馬上去上就對了，學費也不貴，一般家庭都能承受的起，肯定沒毛病。

民辦校位置

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民辦校收費標準

南開區志愿填報、錄取規則

第一階段

單校劃片：是將一所初中和多所小學，規劃成初中招生學區片。實行"單校劃片"的初中，采取對口直升的方式招生，也就是小學畢業生以校為單位，全部升入對口的初中學校（這樣的學校有，但是不多）

多校劃片：非“直升”學生在所屬學區片內的公辦學校和區內民辦學校中，自愿選報1-6所學校，選報順序由學生本人確定。按照志愿優先的錄取原則，對報名人數未超過招生計劃的初中，學生直接入學；對報名人數超過招生計劃的初中，以隨機派位的方式確定入學。

第二階段

未被第一階段錄取的學生，將采取隨機派位的方式升入片內有學位的公辦初中或區內有學位的民辦初中。

需要注意三個點：

1、公辦校、民辦校招生入學工作同步組織實施，錄取結束后同步注冊學籍

2、選擇相對自由，可以全選民辦，也可以一個民辦都不填

3、第一志愿未被錄取的學生不再像往年那樣就近分配，而是隨機分配

另外從計劃招生數量上來看，2020年南開區招生計劃總數比去年多了1055人，除師大附屬實驗減少了40個名額外，大部分初中都將擴招，最多的是天大附屬，招生計劃新增225人。“公民同招”實行后，教育局為應對新政可能帶來的不確定情況，統籌各學校打出了余量。

南開區轉學流程

小學階段，是四升五年級辦理。一般來講小學轉學是在戶口所在地的片區內學校。也有特殊情況，當所在片區內的學校不招人的情況下，是由教委指派學校，指派到哪里去就必須去哪里，不能變。沒有房子的（外來務工子女，用五證入學）。部分區域也是按照戶口所在地的租房合同指派學校。

轉學的具體流程：小學轉學需要學生父母或法定監護人自行聯系轉入的學校和轉出的學校，并向轉入的學校所屬區的教育局登記和備案，具體需要的手續，請咨詢教育局小教科。

小學轉學流程圖

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初中階段，初中階段轉回天津上學的途徑一般分為2種：

1.落成天津家庭戶以后，去戶籍所在地的教育局申請，由教育局統一指派分配學校，接收學籍并入學。

2.落成天津家庭戶以后，直接參加天津中考的，去所在區教育局報名，參加考試。（這里需注意兩點：天津參加中考需要會考成績和體育成績。如果沒有這兩項是禁止參加中考報名的。）

初中回津轉學的時間：每學期開學前一周和開學后第一周。

需要注意：初一第一學期和初三第二學期不允許轉學。

初中轉學流程圖

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高中階段回津辦理轉學

高中階段轉回天津上學的途徑一般分為2種：

1. 去戶籍所在區域的教育局咨詢，尋找接收學校，高一下學期之前有一次安置考試。

需要注意：現在天津市要求在津參加高考需要有三年學籍。下面這個圖之前做的，大家將就看就行了。

這個是老圖，不準確了，懶得弄新的，將就看吧。

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需要注意：因為高中不屬于義務教育階段，所以一般教育局不負責指派學校，要家長自行聯系，所以在轉學之前一定要先咨詢好教育局或其他全日制學校是否能接收，一定要提前聯系，想高中轉學的家長切記一定要提前咨詢清楚，以免耽誤孩子學業。

下圖為南開區成交均價和熱門小學對應小區價格，大家可以做個參考

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南開區房價走勢圖

熱門小區成交圖

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總結一下，北片東西跨度大，學校數量最多，含金量也高。全區公認最好的三所小學：中營、五馬路、南開中心小學都位于北片，小學生源質量最優；初中則有兩位總理的母校、市五所之一的南開中學。南開中片同樣面臨著搖號難，上私立競爭也大的缺點，但是中片還是好于南片。南開南片就不用說了，直升校多，教學質量難以保證。確實不建議南片。所以不難看出，南開區的教育區域非常不均衡，好的學校集中在北片，無論是小學和中學都是靠前的。

其實還是那句話，100個家庭，有100個需求與想法，每個家庭的實際情況不一樣，我們沒必要把自己的觀點強加給別人，總結這么多，就是希望你們能在買房的道路上少走些彎路。