房產(chǎn)證辦理是獲得房屋產(chǎn)權(quán)必不可少的手續(xù)，然而很多人買(mǎi)了房子后，不知道房產(chǎn)證辦理怎么辦，那么如何辦理房產(chǎn)證?辦理房產(chǎn)證時(shí)都需要什么流程和材料呢？跟隨記者沉浸式體驗(yàn)一下新房的相關(guān)事項(xiàng)...

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新房業(yè)務(wù)

（一）適用情形：自然人從開(kāi)發(fā)商或建設(shè)單位新購(gòu)商品房、集資建設(shè)房、經(jīng)濟(jì)適用房、房改房申請(qǐng)登記的。

（二）申請(qǐng)主體：買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人（為了方便群眾，我市改革創(chuàng)新，從開(kāi)發(fā)商新購(gòu)商品房的，以開(kāi)發(fā)商出具授權(quán)委托書(shū)的形式，由購(gòu)房人單獨(dú)申請(qǐng)辦理）

（三）申請(qǐng)材料：經(jīng)房管部門(mén)備案的購(gòu)房合同或契約、購(gòu)房全款發(fā)票、首次登記證書(shū)、授權(quán)委托書(shū)、購(gòu)房人夫妻雙方身份證、結(jié)婚證。

（四）登記費(fèi)：按房屋用途區(qū)分，住宅每件80元，非住宅每件550元。

（五）相關(guān)稅費(fèi)：由稅務(wù)部門(mén)征收，住宅以家庭房產(chǎn)套數(shù)征收契稅，按購(gòu)房合同或契約中房屋總價(jià)款的1%-4%征收契稅；非住宅按購(gòu)房合同或契約中房屋總價(jià)款的4%征收契稅、5?減半征收印花稅。

（六）辦理時(shí)限：1個(gè)工作日。

來(lái)源：邯鄲市不動(dòng)產(chǎn)登記中心