橙柿互動 記者 岳雁

“剛看到杭州樓市新政的消息，中介的電話就來了。剛掛了中介的電話，銀行貸款的電話也來了！感覺杭州樓市一下子又熱鬧起來了！”既是房東又是買家的關先生說，現在的心情有點復雜，“有點開心又有點擔心。”

關先生掛牌的房子在翠苑四區，標準老破小，掛了近一年，已經降價30萬元。“50多平方米，現在掛牌價格已經不到200萬元了。”

關先生覺得，這次杭州樓市新政，全面放開限購，對老破小的房子可能還會有一些沖擊。但同時，新房市場有了更多選擇，他可以看的房子也更多了。

“這次新政還提出了，流搖后的新房，開發商可以自由處置房源。對我們想買新房的人來說是好事。”關先生覺得最好的事，就是信貸政策的利好，“按照新政，我可以享受首套房待遇，首付只要兩成半。”

此次杭州房產新政，信貸政策的確屬于“非常友好”。

只要購房者在本區內無房、或只有一套房掛出去賣，就可以用首套房資格再買房。

拱墅西湖上城濱江這四大城區的首套房，首付是兩成半；其他城區的首套房，首付只要兩成，并享受首套房利率。

相關部門粗略估計，接下來90%以上的杭州購房者，都能享受到首套房待遇。

關先生說，這段時間會抓緊看房，掛牌的二手房也會適量再降低一些價格。“時間很緊迫，要在市場做出反應前先下手。”

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