北京日報客戶端記者今天從北京市住建委獲悉，為進一步深化“放管服”改革，持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，自2020年12月23日起，在全市啟用商品房預售許可證電子證書，未來購房人只要使用手機掃碼，就可查看樓盤的詳細預售。

本市絕大部分新建商品房采用的是預售制，購房人購房的時候樓盤還沒蓋完，因此，搞清楚開發(fā)商有沒有資質(zhì)賣房、規(guī)劃許可的房屋坐落位置在哪里、所售樓棟是否合規(guī)等就很有必要。而商品房預售許可證，可以回答購房家庭的這些問題。

據(jù)介紹，商品房預售許可證電子證書適用于北京市住建委核發(fā)的商品房預售許可證書，并以加蓋北京市住建委行政審批服務專用章電子簽章的PDF格式文件為載體。電子證書上的信息包含證書編號、開發(fā)企業(yè)、項目名稱、房地坐落、預售范圍、建筑面積、用途、土地使用期限、建設工程規(guī)劃許可證、備注、發(fā)證機關、發(fā)證日期、驗證二維碼、發(fā)證機關電子簽章、有效性提示等內(nèi)容。

有了商品房預售許可證電子證書，除了讓開發(fā)商少跑腿，對購房人有何好處呢？未來，購房人再去售樓處看房時，如果想一探樓盤的“虛實”，既可以通過北京市住建委官網(wǎng)新建商品房項目查詢欄目進行驗證，也可以使用微信、支付寶等各類APP掃描電子證書上的二維碼。

商品房預售許可證電子證書實行動態(tài)更新，若開發(fā)商辦理預售許可變更業(yè)務后，官網(wǎng)公示的電子證書內(nèi)容同步更新；預售許可證被注銷后，官網(wǎng)公示的證件信息也將被刪除。換句話說，購房人可以將掃描出的電子證書信息與網(wǎng)上公示信息進行核對，只有信息一致的，方可驗證為有效證書。

北京市住建委方面表示，自2020年12月23日起至2021年2月28日，開發(fā)商可自主選擇繼續(xù)使用紙質(zhì)證書或啟用電子證書。2021年3月1日起，市住建委將全面推行商品房預售許可證電子證書。

來源 北京日報客戶端 | 記者 趙瑩瑩

編輯：匡峰

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