來源：工商時報

據最新網路聲量調查顯示，雙北市首購族已有被迫擠到離市中心最遠的地方找房的趨勢，桃園青埔也成熱門討論話題之一。

相關政策持續打房，但房價不降反升，甚至急飆到「連專家都看不懂」，今日最新調查發現，網路網路輿情聲量最近出現一個現象，即雙北市首購族不但買不起「中心區」、「蛋白區」，甚至似乎已被迫擠到「離市中心最遠的地方」找房子。

結果顯示，六都及新竹購房需求網路輿情出現對移流動現象。

「臺灣房地產網路聲量」上半年調查結果顯示，六都民眾的購房需求討論聲量，雖在金融話題升高的排擠下趨緩，但以往的市中心，往市郊外圍區移動的購房行為，開始出現明顯的跨縣市流動討論。

相關負責人表示，從2021年前八月的建物買賣移轉登記棟數來看，全年有望較去年成長，有機會挑戰房市近七年來的交易新高。顯見高房價的問題，沒有逼退購房族群的剛性需求，但迫使首購族不得不考慮移居外縣市。

由于市中心房價偏高，近年推案多屬豪宅產品，因此網路輿情討論聲量較少；購房需求輿情多以首購族的話題居多，因此雙北市生活圈每季調查，幾乎都有林口、三峽、淡水的區域個案討論。

但今年上半年，桃園青埔也納入雙北市網路購房討論的范圍之內，且青埔、竹北及烏日，分別是桃園、新竹及臺中的討論熱點。在桃園及新竹的房地產輿情聲量里也觀察到，跨縣市相互提及的關聯性，臺中則是與彰化連動。桃園則是針對邀請KOL開箱或近期推案的新房，如「宜誠世界極」、「合發大境」、「豐城秀景」有較多的討論。

新竹、臺中方面，則是對于區域房市開價是否背離市場、沒有議價空間等市場震蕩話題，有較密集的關注。至于臺南、高雄，以科技園區、輕軌沿線的購房需求受到關注。

區域推案量較多的品牌建商如遠雄、興富發及太普，則是較容易被點名談論。但由于市場交易相對北部及中部穩定，所以南部區域房市現象級議題反而不多，多落在實際個案的狀況及建商的服務品質與規格的討論中。

這項「臺灣房地產網路聲量」調查，是由意藍資訊OpView、及房地產媒體代理商彥星喬商傳播事業群，所共同成立的房地產動態數據資料庫，透過OpView社群口碑資料庫，收錄全臺10萬個以上網站頻道的每日資訊量。

哪臺灣哪些城市有投資價值，臺灣面積本身就小，只有重慶市的一半，但是由于多山的地形可利用面積更少。臺灣平地的城市面積其實和上海差不多，可以把臺灣視作是一個城市的體量。

我們把整個臺灣島看做是放大版的上海、放大版的深圳，因此很多版塊都有值得購買的產品（不買臺北，因為貴且不容易通過），比如桃園、臺中、高雄、臺南等。

我們會篩選非常有價值的產品推薦給大家。大家如果有親戚朋友在臺灣，也可以讓他們幫你篩選，通過我們走流程即可。