一、四會市房地產市場概況

12月,2019年的最后一個月。四會房地產市場延續11月態勢，總體保持平穩，有多個項目加推，銷售情況比較活躍。

各項目為完成年度銷售任務，作最后沖刺，紛紛推出一口價單位、贈送物業管理費等優惠政策。如時代外灘成交指定單位送15萬家電、保利和悅江山送車位使用權促銷活動。

自恒大御湖城在10月國慶節假期期間，集團性策略低價促銷以來，四會本地項目出現不同程度的降價，吾悅廣場廣告價8字頭直降到5字頭（單價），融創書院豪庭最低4字頭（毛坯單價）。此波促銷優惠政策，以價換量收到一定效果，據統計住建局網站公布數據:時代外灘12月網簽成交約160套;恒大御湖城10-12月網簽成交900多套，風頭一時無兩，成績可人。

12月四會市網簽接近1600多套，比11月增加28%；成交均價約7000元/㎡，比11月上升3%。（統計含商鋪、公寓、住宅等）。

二、四會土地拍賣

據肇慶公共資源交易中心公布，12月四會市內沒有土地拍賣交易信息。

三、項目開盤/加推

1、時代外灘加推6棟：面積99-117㎡三房，兩梯五戶，共120套。2、弘晟悅府（新項目）1-2座：面積107方三房，2梯四戶，共163套。

四、四會城區在售項目銷售動態

（可點擊放大圖片查看）

五、四會城區在售項目銷售價格

在售項目銷售動態

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六、部分促銷特價

七、市場小結

隨著年度結束，2019年成績已成定局。預計降價潮放緩一段落，

降價力度將會減小。下一波促銷或會出現在春節返鄉潮。

廣州佛山部分區域在12月先后公布放松限購政策，

四會房地產市場基本不受影響。

“三穩”穩房價、穩地價、穩預期仍是整體市場的主調。

◆ 來源 | 四會房產

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