上饒一年網(wǎng)絡(luò)掛牌價(jià)格走勢(shì)

上饒今年房?jī)r(jià)相對(duì)平穩(wěn)8月份開始有回落跡象，棚改目標(biāo)量收縮，本地購(gòu)房需求釋放，未來(lái)上饒的價(jià)格應(yīng)該進(jìn)一步合理。

當(dāng)然對(duì)于買房者而言，更多的是對(duì)錢財(cái)?shù)木蚣?xì)算，無(wú)論是首付還是月供，都一定要考慮好，不對(duì)自己的生活造成太大的經(jīng)濟(jì)壓力，才會(huì)考慮去購(gòu)房。

在上饒買套房，荷包到底有多少錢才能付得起月供呢？

目前上饒市面上以面積為100㎡左右的房源較多，各個(gè)區(qū)域房?jī)r(jià)都有些許差異，今天我們就以區(qū)域劃分，面積以100㎡為例，按揭成數(shù)按7成，等額本息，貸款利率按照基準(zhǔn)利率，首套房貸款所上浮的15%，5.635%來(lái)計(jì)算。

老城區(qū)

老城區(qū)所在售的樓盤不是很多

價(jià)格相對(duì)其他城區(qū)較高一些，均價(jià)達(dá)到13000元/㎡

買一套100㎡ 左右的房子，首付大概在39萬(wàn)左右

20年貸款期限，每月還款大約在6300元

30年貸款期限，每月還款大約在5200元

行政中心區(qū)

行政中心區(qū)的樓盤一直備受關(guān)注

這個(gè)區(qū)域的樓盤的價(jià)格在9500元/㎡上下

買一套100㎡ 左右的房子，首付大概在28.5萬(wàn)左右

20年貸款期限，每月還款大約在4600元

30年貸款期限，每月還款大約在3800元

廣信區(qū)（旭日片區(qū)）

廣信區(qū)（旭日片區(qū)）樓盤最新房?jī)r(jià)均價(jià)在8000元/㎡上下

買一套100㎡的房子，首付約在24萬(wàn)

20年貸款期限，每月還款大約在3900元

30年貸款期限，每月還款大約在3200元

經(jīng)開區(qū)

上饒市經(jīng)開區(qū)作為江西省十強(qiáng)開發(fā)區(qū)之一

樓盤最新房?jī)r(jià)均價(jià)在7500元/㎡上下

買一套100㎡的房子，首付約在22.5萬(wàn)元

20年貸款期限，每月還款大約在3700元

30年貸款期限，每月還款大約在3000元

城東片區(qū)

城東新區(qū)，近幾年樓盤層層疊起

這個(gè)區(qū)域的樓盤的均價(jià)在7800元/㎡上下

買一套100㎡ 左右的房子，首付大概在23.4萬(wàn)元左右

20年貸款期限，每月還款大約在3800元

30年貸款期限，每月還款大約在3100元

城南片區(qū)

作為城南新區(qū)，近兩年也是備受關(guān)注

目前樓盤均價(jià)情況在6800元/㎡上下

買一套100㎡ 左右的房子，首付大概在20.4萬(wàn)左右

20年貸款期限，每月還款大約在3300元

30年貸款期限，每月還款大約在2700元

三江水南片區(qū)

三江水南片區(qū)樓盤最新房?jī)r(jià)在8000元/㎡上下

樓盤戶型選擇較多

買一套100㎡的房子，首付約在24萬(wàn)元

20年貸款期限，每月還款大約在3900元

30年貸款期限，每月還款大約在3200元

由于市場(chǎng)的可變性，以上的數(shù)據(jù)僅供參考，實(shí)際售價(jià)情況以各大樓盤公布為準(zhǔn)。具體銀行利率以上饒各大銀行實(shí)際利率為準(zhǔn)。

根據(jù)以上數(shù)據(jù)顯示，上饒各個(gè)區(qū)域的房?jī)r(jià)都是有一定的差別的，月供也是不同的，所以各位購(gòu)房意向者們，買房之前，有必要考慮自己的每月還款能力，計(jì)算月供！再選擇自己適合的房產(chǎn)，“上饒房產(chǎn)網(wǎng)”在這里預(yù)祝各位，購(gòu)買到自己心儀的房子。