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子女不在房產(chǎn)繼承,2021年子女不在繼承父母房產(chǎn)是真的嗎

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子女不在房產(chǎn)繼承,2021年子女不在繼承父母房產(chǎn)是真的嗎

客觀地講,目前辦理繼承手續(xù)很麻煩。有些家庭有人過世,親屬即便打算辦理繼承手續(xù),也會因各種麻煩而卻步。

那么,家中一旦有人過世,要不要抓緊辦理繼承手續(xù)?有些哪些辦理的方式?有省事省錢的“捷徑”么?

在《民法典》第一千一百三十二條中,其實比較隱晦地表達了辦理繼承手續(xù)的兩大類途徑:

第一千一百三十二條 繼承人應(yīng)當本著互諒互讓、和睦團結(jié)的精神,協(xié)商處理繼承問題。遺產(chǎn)分割的時間、辦法和份額,由繼承人協(xié)商確定;協(xié)商不成的,可以由人民調(diào)解委員會調(diào)解或者向人民法院提起訴訟。

首先要強調(diào)一個觀點:發(fā)生繼承,并不強制必須辦理繼承手續(xù)。例如,父母只有一個獨生子女,過世后留下一套房子。子女不去辦理繼承手續(xù),這個房子并不會拿去充公,子女依然可以使用(居住)。

但是,如果不辦理繼承手續(xù),會有哪些不利結(jié)果?

在這里我們用兩類最常見的家庭財產(chǎn):房子,存款舉例,看看辦理與不辦理繼承手續(xù)的結(jié)果。

1.房子。

假設(shè)父母有套房子,登記的是母親個人名字。父母有一個獨生子,一家人關(guān)系非常親近。父親因病過世,未留遺囑,過世時父親的父母均不健在。家人沒有辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。

這時候,母親住著,沒問題;待到母親百年之后,兒子繼續(xù)住著,也不存在問題,沒人爭、沒人搶。但是:如果兒子琢磨著想把父母的房子處置掉。這時候問題來了——處置不了。

因為房子寫的還是母親的名字,處置房子必須要由房子的產(chǎn)權(quán)人出面。這套房子的產(chǎn)權(quán)人是父母,都已經(jīng)不在,誰來賣?這時候兒子說了,我是唯一繼承人,當然有權(quán)利處置。但問題是誰知道兒子是不是唯一繼承人、有沒有合法繼承權(quán)?況且我國不動產(chǎn)采取登記制度,房子又不是兒子名字。所以,就要證明兒子是此房的全部產(chǎn)權(quán)人。而這個證明的過程,就要辦理繼承手續(xù),最終又回到繼承這條路上。

處置,包括出售、出租、抵押、甚至拆遷等多種情形。

有人說了,我也不處置,一直住著,等我走了再傳給我孩子,一代代傳下去,誰敢動?誰能搶?理論上沒問題,只是祈求千萬別發(fā)生“意外”,例如:

  • 現(xiàn)在不處置,不意味著自己今后不會改變想法;自己不處置,不意味著自己的孩子不會處置;
  • 能確保房子佇立百年安好無損么?需要修繕、面臨拆遷,誰說了算?
  • 能打包票房子一代代單傳下去、不會有人爭么?現(xiàn)在獨生子女家庭多,國家放開二胎,未來多子女家庭越來越多,能保證孩子們都不惦記么?
  • ……

更何況,萬一被繼承人過世時祖輩健在、被繼承人有多個子女、被繼承人有兄弟姐妹、被繼承人屬于再婚家庭……等等這些情況,都會讓遺產(chǎn)分割產(chǎn)生極大變數(shù),辦理繼承手續(xù)的麻煩陡增,到時候可能會面臨繼承人不配合、找不著、時間久遠證明材料開不出來等問題,甚至導(dǎo)致繼承手續(xù)無法辦理。

2.存款。

假設(shè)父母名下均有較大數(shù)額的銀行存款,父親先過世了。孩子同意將父親名下的存款全部轉(zhuǎn)到母親名下。母親去銀行辦理父親存款的提取和轉(zhuǎn)賬手續(xù),卻被銀行告知:錢取不出來。因為母親不一定是父親存款的唯一繼承人。母親不理解:這本來就是我和老伴兒的共同存款,他不在了,我憑什么不能取出來都存到我名下?

因為存款發(fā)生了繼承。當然,錢取不出來,不意味著銀行把存款“瞇掉”了,只不過一直掛在過世人賬戶名下成為“無限期的定期”、被銀行無償使用而已。

母親如何把存款取出來?只能辦理繼承手續(xù)(關(guān)于過世人銀行存款的提取方式,可參考之前的分享:《》)。

以上類似情況現(xiàn)實中很常見,同樣適用于例如股票證券、支付寶微信賬戶等。發(fā)生繼承之后,存款機構(gòu)不見到繼承權(quán)憑證,是不會讓繼承人動賬戶中的錢的。

所以,繼承手續(xù)可不可不辦理?對遺產(chǎn)永遠不會動的、或者不念不想要的,無所謂。但估計有這種念頭的繼承人,少之又少。

《民法典》第一千一百三十二條的規(guī)定,表達了兩類意思:

  • 一類意思是,繼承分為無爭議繼承(協(xié)商確定)和有爭議繼承(協(xié)商不成)。
  • 第二類意思是,在有爭議情況下,可以通過法院判決或人民調(diào)解的方式辦理繼承手續(xù)。

這一條并沒有明確無爭議情況下繼承手續(xù)的辦理方式。

針對這一條適當展開一下:目前我國辦理繼承的方式,主要有四種。

1.直接辦理。

繼承人直接去財產(chǎn)管理(登記)機構(gòu)辦理。目前階段,直接辦理方式主要針對兩類遺產(chǎn):

  • 一類是不動產(chǎn)。繼承人可以直接去不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理繼承過戶手續(xù),無須公證。我國已經(jīng)取消不動產(chǎn)繼承強制公證的規(guī)定。
  • 第二類是銀行小額存款。去世人在銀行中不超過1萬元(銀行有權(quán)自行調(diào)節(jié)上限至5萬元)的存款(指本金,不含利息),去世人的第一順序繼承人(配偶、子女、父母)、或公證遺囑指定的繼承人,可以直接去銀行辦理存款提取,無須辦理繼承手續(xù)。

直接辦理方式,適用于無爭議繼承。

2.先公證,再繼承。

這種方式適用于無爭議繼承。

所有繼承人攜帶四大類材料:被繼承人和繼承人中已經(jīng)死亡人員的死亡證明、遺產(chǎn)證明、親屬關(guān)系證明、繼承人身份證明,去公證處辦理繼承權(quán)公證,拿到繼承權(quán)公證書、繳納公證費。隨后,繼承人攜帶繼承權(quán)公證書再去遺產(chǎn)登記機構(gòu),辦理繼承過戶手續(xù)。

以上兩種方式,對應(yīng)第一千一百三十二條中“協(xié)商確定”的情況。

3.人民調(diào)解。

適用于有爭議、但存在經(jīng)過第三方調(diào)解可能的情況。

所有繼承人去當?shù)卣{(diào)解委員會接受調(diào)解。若調(diào)解成功,委員會出具調(diào)解書。繼承人拿著調(diào)解書去人民法院辦理一個《民事裁定書》,隨后憑借裁定書辦理遺產(chǎn)繼承過戶手續(xù)。

4.訴訟。

適用于有爭議、且無法通過人民調(diào)解的情況。

這種方式,只能去法院打官司,根據(jù)法院判決結(jié)果——法院判決書——辦理繼承過戶手續(xù)。

3、4這兩種方式,對應(yīng)第一千一百三十二條中“協(xié)商不成”的情況。

以上四種方式中,從省錢的角度,直接辦理最省錢,公證最費錢,訴訟不定;從麻煩程度上沒有太大區(qū)分,都不省事兒。

針對這一條,主要是給發(fā)生繼承的家庭提個醒:

沒有“自然繼承”一說,不存在諸如“就我一個繼承人,遺產(chǎn)自然全歸我”的說法。只要發(fā)生繼承,都將面臨要不要辦理繼承手續(xù)的選擇問題。

繼承,確實麻煩,而且拖得越久,麻煩只會增加,不可能減少。雖然繼承沒有年限限制——不能說“多少年不辦理就不能繼承”——但是越往后辦理難度越大,而且一旦超出訴訟保護期(三年、二十年),個人合法權(quán)益將無法受到法律保護。所以,能盡早辦理的,不要拖延。

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