最近疫情肆虐，所有經濟活動都停了，很多人說，國家沒把房價降下來，這次肺炎辦到了。那么，這次疫情究竟是如何影響徐州本地的二手房市場，漲？還是跌？

截至今日

安居客統計數據顯示：

徐州2020年1月二手房均價 10546元/m2

徐州2019年12月二手房均價10538元/m2

環比上月上漲0.08% ↑

同比去年同期上漲4.31%↑

徐州房價走勢圖

▲圖片數據來自安居客

今天，我吐血整理1月份徐州各片區熱門小區的最新房價，分析各小區的漲幅情況。本次共統計368個小區，大部分都保持平穩狀態，房價變動不大，其中156個小區在上漲，137個小區在下降，75個小區持平。

在此說明，以下二手房掛牌數據均來自安居客，僅供參考。

鼓樓區

鼓樓1月二手房均價10718元/m2

鼓樓12月二手房均價10762 元/m2

環比上月上漲0.41% ↓

同比去年同期上漲 2.24% ↑

鼓樓房價走勢

▲圖片數據來自安居客

鼓樓區共72個小區，有33個小區在上漲，28個小區下降，11個小區持平。其中漲幅最大的小區是老營盤小區，環比上月上漲6.71%↑，降幅最大的是國華天璽，環比上月下跌10.21%↓。

鼓樓區熱門小區房價表

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云龍區

云龍1月二手房均價 12744元/m2

云龍12月二手房均價 12757元/m2

環比上月下跌0.1% ↓

同比去年同期下跌 0.74% ↓

▲圖片數據來自安居客

云龍區共54個小區，有17個小區在上漲，27個小區下降，10個小區持平。其中漲幅最大的小區是復興家園，環比上月上漲5.38%↑，降幅最大的是德晟君園，環比上月下跌3.83%↓。

云龍區熱門小區房價表

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泉山區

泉山1月二手房均價11745元/m2

泉山12月二手房均價11716元/m2

環比上月上漲0.25% ↑

同比去年同期上漲 5.4% ↑

▲圖片數據來自安居客

泉山區共82個小區，有34個小區在上漲，33個小區下降，15個小區持平。其中漲幅最大的小區是奎園小區明月園，環比上月上漲6.68%↑，降幅最大的是泉山美墅（別墅），環比上月下跌11.9%↓。

泉山區熱門小區房價表

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銅山區

銅山1月二手房均價10127元/m2

銅山12月二手房均價10186元/m2

環比上月上漲 0.57% ↓

同比去年同期下跌 3.51% ↓

▲圖片數據來自安居客

銅山區共55個小區，有24個小區在上漲，16個小區下降，15個小區持平。其中漲幅最大的小區是萬科新都會，環比上月上漲12.15%↑，降幅最大的是加州玫瑰園二期，環比上月下跌12.68%↓。

銅山區熱門小區房價表

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賈汪區

賈汪1月二手房均價5668元/m2

賈汪12月二手房均價5724元/m2

環比上月上漲0.97% ↓

同比去年同期下跌4.16% ↓

▲圖片數據來自安居客

賈汪區共35個小區，有8個小區在上漲，5個小區下降，22個小區持平。其中漲幅最大的小區是廣場小區，環比上月上漲4.1%↑，降幅最大的是賈汪光明小區，環比上月下跌10.63%↓。

賈汪區熱門小區房價表

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新城區

新城區共35個小區，有18個小區在上漲，15個小區下降，2個小區持平。其中漲幅最大的小區是綠地商務城公園首府，環比上月上漲8.98%↑，降幅最大的是永泰錦園，環比上月下跌8.41%↓。

新城區熱門小區房價表

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經開區

經開區共35個小區，有22個小區在上漲，13個小區下降。其中漲幅最大的小區是月星環球港，環比上月上漲33.84%↑，降幅最大的是星湖灣（別墅），環比上月下跌33.42%↓。

經開區熱門小區房價表

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以上就是368個小區房價統計結果，整體來看二手房市場還算穩定，沒有出現大幅漲或是大幅跌的情況。

但愿“新型肺炎”早點遏制住，樓市盡快恢復常態，期待遲來的“小陽春”