上海作為我國經(jīng)濟(jì)最繁榮的城市之一，其房地產(chǎn)市場(chǎng)一直備受關(guān)注。豪宅價(jià)格一直是市場(chǎng)上的“風(fēng)向標(biāo)”，而靜安區(qū)巨鹿路的老洋房更是如同全國房地產(chǎn)的天花板，一直以高價(jià)格和稀缺的交易量著稱。房屋中介費(fèi)更是高的離譜，讓人不禁感嘆其中蘊(yùn)含的種種現(xiàn)象和問題。

首先，上海豪宅的價(jià)格一直處于高位，而靜安區(qū)的巨鹿路老洋房更是成為豪宅市場(chǎng)中的一顆明珠。其地理位置優(yōu)越，房屋產(chǎn)權(quán)稀缺，成為了房地產(chǎn)市場(chǎng)的“香餑餑”，自然價(jià)格不菲。即使在整個(gè)上海豪宅市場(chǎng)中，巨鹿路老洋房的價(jià)格也是絕對(duì)的“天花板”，令人咋舌。

其次，相對(duì)于這些高價(jià)豪宅房源，交易量卻屈指可數(shù)。這不僅是因?yàn)楦甙旱膬r(jià)格直接限制了購買者的數(shù)量，也因?yàn)槔涎蠓慨a(chǎn)權(quán)的特殊性，交易條件和手續(xù)復(fù)雜，使得交易量變得更加稀缺。

另外，房屋中介費(fèi)也是高的離譜。在巨鹿路老洋房這樣的高端豪宅交易中，不僅需要支付天文數(shù)字的房屋價(jià)款，還需要支付高昂的中介費(fèi)用。