撿漏房源。

北臺SOHO。

杠上了，買賣雙方杠上了。一方面是賣方打死不再犟，一方面是買方你不降我就不買。干了10多年的房產也是頭一次遇到這種市場行情。我分析這種行情主要原因就是市場信心不足導致的。

由于受到外圍市場的影響，買方觀望情緒強烈，不敢下定，生怕成為接盤俠，除非遇到撿漏房。而賣方已經把心理價位調整到心理承受的極限，除非真的急用錢才會把房價砍到底，成為大家敢買的撿漏房，否則絕大多數人不會再降。這是一種死循環，對買賣雙方都沒有好處。

想買房的不敢買，買不到房，想賣房的賣不出去。這道題該如何解？我給出的答案是在撫順。大家要有信心，不必如此惶恐，該買的買，該賣的賣。我們要走出自己的市場行情，不應該受到外圍的影響。

常年關注房產的人應該知道，撫順的房產市場一直都沒有太大的波動。不同于沈陽、大連這樣的城市，房產波動很大，新建樓盤過多，供大于求，有著過高的空房率，存在著房產泡沫。而撫順則不同，都是剛需，房價一直很穩定，自產自銷，供需平衡。

大家可以進我主頁，我做了一期撫順樓盤晚8點開燈率視頻。通過視頻可以看出，各大樓盤開燈率都不低，不存在空房率過高的現象，新建樓盤更是屈指可數。所以樓市崩盤是不可能發生的，大家要有信心。剛需改善，遇到合適的就下定買，價格下不來的就別硬砍了，想賣的也別咬死不松口，差一不二就成交。