不得不說，在京津冀發展戰略中，懷來縣被眾人所看好，即使在張家口房產中處于限購狀態，但在諸多紅利的發展背景下，仍然吸引了大批自住者和投資者們的目光。尤其在助力北京“瘦身”過程中，大量高端人才外溢，產業遷址，房產市場的擴增，讓懷來房地產建設不斷更新。

隨著懷來房產市場的不斷添新，越來越多的新房建設，讓眾多買房的人增添了大量的都放選擇，但仿佛更多的人愿意選擇那些口碑房和品牌房。金秋家園作為懷來經典口碑盤，近日金秋家園三期項目規劃方案通過政府網批前公示，讓我們一睹為快吧!

關于金秋家園住宅小區三期項目規劃方案批前公示

金秋家園住宅小區三期項目位于懷來縣瑞云觀鄉林場，由張家口鼎瑞房地產開發有限公司開發建設，該項目用地性質為住宅用地，用地面積53014.34平方米。現將該項目規劃方案進行批前公示。

二、規劃方案內容

該項目用地面積53014.34平方米，總建筑面積143737.54平方米，其中地上建筑面積114616.60平方米，地下建筑面積29120.94平方米，容積率2.16，建筑密度24.00%，綠地率30.07%。

2019年10月16日

項目規劃鳥瞰圖

項目三期周邊分析

項目規劃總平面圖

項目居民健身設施分布圖

項目景觀分析圖

項目配套公共服務用房分布

金秋家園位于懷來縣瑞云觀鄉,處于京北生態新城。小區占地37867平米，總建筑面積81225平米，一共分四期開發，一期、二期共計12棟樓，三期、四期共計30棟樓左右，現在一期兩棟多層已經封頂，五證齊全。一期共84套房，三種戶型，面積分別為87.96平米，101.61平米，105.31平米。有兩居、三居，戶型全部南北通透，明廳明臥，舒適宜居。二期，54-138平米經典戶型，旅游、度假、自住兩相宜。

發展至今，眾多房企齊聚懷來，在政府宏觀調控下，張家口各地區房價逐漸回歸平穩，眼觀未來張家口樓市發展，眾人看法不一，有人說房價還會回到申奧前，我們不買房，就靜靜的等著房價下來;有人說，大跌之時便是大漲之日，萬物皆輪回，如今下降的這么厲害，正是暴風雨來臨前的前奏，京張高鐵的即將通車，到時候自然有答案了;還有人說，張家口房價不會差很多，主要還是看各個地區的發展潛力，比如懷來，眾多資源傍身，未來客觀。

懷來近些年的發展變化，的確是眾人有目共睹的，自880(如今的899)快速公交的開通，讓懷來與北京的距離逐漸縮短，再到如今京張高鐵的鋪設，擁有兩大站點的懷來縣也是占盡優勢，作為懷來經典項目的金秋家園，金秋家園所在地屬于北京半小時通勤范圍，在未來京張高鐵通車后，將在東花園設有站點,懷來京北生態新城至北京之間時間縮短。金秋家園距離高鐵站僅需4000米。與此同時周邊正在興建許多新型的產業園區，有以航天五院為首的航天產業園、智能制造裝備產業園、節能環保產業園、通訊產業園、商貿綜合體等。

而懷來位于京津冀發展腹地，東與北京延慶、昌平、門頭溝區接壤，距離八達嶺長城僅有6公里，是連接北京與張家口市的橋梁，處于京張發展的軸心。懷來則依靠優越的地理位置，以及眾多利好的發展機遇，隨著京津冀一體化程度不斷加深和北京逆城市化的“外溢”北京周邊房產非常搶手。