2018-08-01 21:25

作者：記者 胡劍 編輯 郭婧

臺州人陳昶和彭凱凱是連襟，之前兩人分別是臺州“21世紀不動產”在椒江景隆店的投資人和法人代表。

7月19日，有業主發現，這兩人聯手做局，用假合同、假買主的方式，用30%的首付買走13名業主的房子，然后把房子抵押套現，卷款2000多萬元后跑路失聯。

這兩天，相同套路和情節的事情再次發生，又一家加盟店的業主發現自己拿到30%的首付后，店老板跑路失聯，而出事的這家店，背后的大老板就是之前失聯者之一的陳昶。

臺州“21世紀不動產”為何會接連出事？

事發門店招牌已被公司拆除

尹先生老家仙居，3年前來臺州路橋工作，在父母的幫助下，當時在路橋買了一套房子。今年上半年，尹先生打算回仙居發展，就想把房子賣掉，就在網上掛出了自己賣房的消息。

幾天后，有一名自稱是臺州21世紀不動產路橋店的中介，有意向幫尹先生賣房?？紤]到想把房子早點出手，而且這也是一個連鎖中介品牌，尹先生同意由中介賣房。

果然，中介很快就幫著找到了買家，并告知尹先生買房愿意出的價格?！百I家出的價，其實比我心里預想的還要高一些，我當時是很高興的，很快就去中介簽了賣房協議?！?/p>

簽了協議后，接下來尹先生遭遇的事情，就跟我們之前報道的一模一樣，也是先收到30%的首付，然后過戶，再被告知尾款要等買家辦理好銀行貸款后再付，大約需要兩個月時間。

7月30日，到了收尾款的日子，結果尹先生發現，不但找不到人，連中介的店面都被拆除了，最關鍵的是房子過了戶以后就被抵押給民間貸款公司了。“我才知道老板跑路了，錢和房子都沒了?！?/p>

還好，當時對接的業務員電話能打通。

但業務員告訴尹先生，自己也是受害人，老板突然失聯，自己的工資也還沒有收到，而且業務員還說出了一個更加可怕的內幕：

路橋這家店開起來沒多久，甚至連加盟的手續還沒辦完，也就是說屬于提前營業，買賣二手房的手續和程序并不合規。

店老板為了把這個買賣做成，當初簽訂的合同原件都是從其他店里借來的。事實上，這家的內網還沒有跟臺州總部連接，所以所有的買賣信息都沒有上網，總部并不知道有這筆買賣的產生。

尹先生事后才知道，原來自己的房子是屬于私下操作。當尹先生再深入打聽后，又發現路橋這家背后大老板，就是之前出事的椒江店的其中一個老板。“這樣一想，也就想明白了，他們肯定是有預謀的，同一伙人在椒江、路橋兩家店一起設套，就是為了騙走我們的房子?！?/p>

昨天上午，尹先生去公安局做了筆錄，“我也希望警方能快點動手，把房子還給我。”

在7月19日第一次爆出中介老板卷款跑路后，21世紀不動產中國總部在7月27日發出一份公告，對發生在臺州的這件事情的處理進展做出了說明：

1、7月19日，臺州區域在得知此事后第一時間向當地公安局報案，現公安機關已經立案處理，并對犯罪嫌疑人陳某與彭某進行網上追逃。

2、7月19日至今，臺州區域積極配合公安機關調查，排查違規交易，盡可能地與涉事的業主主動取得聯系，通過各種渠道找尋其他涉事業主，目前聯系上的業主已做了溝通安撫。

3、7月23日，中國總部接投訴后當天下午即與臺州區域分部高層召開專項會議，隨即成立該案件專項小組，現小組成員已趕赴臺州進行實地了解，推動臺州區域妥善處理該案件，并介入對臺州區域當地加盟商管理工作的審查整頓。

4、目前，涉事所有房產已由公安機關進行了資產保全。

公告還表示：臺州發生這樣的案件，我們非常遺憾，也向涉事消費者深表歉意。同時作為一個全球性的品牌，我們不會回避該承擔的責任。對此損害消費者利益以及破壞品牌聲譽的行為，我們會嚴肅處理。該案件的最終事實尚待相關機關進一步認定，我們會密切保持關注，積極處理，切實維護消費者的合法權益。

在經過內部自查后，臺州區域總部也開始透露一些內部情況，表示跑路的陳昶“曾傳出過個人經濟上出了問題”。

連著兩家店出現問題后，臺州已經有部分小區物業開始警惕，并在小區內張貼公告警示，要求21世紀中介公司人員禁止入園。

目前，21世紀不動產臺州區域總部在做的，除了配合公安機關調查，還開始對下屬80余家加盟店進行逐一排查，同時也希望在這些加盟店簽了買賣協議的業主，都能去店里進行核實，確保的利益不受損。

21世紀中介人員被禁止入內

昨天傍晚，臺州椒江警方發布了一則有關案件調查進展的通報——

7月19日警方接到報警后，迅速組成專案組開展偵察工作，當晚對陳某、彭某某等人涉嫌合同詐騙罪立案偵查，并上網追逃，同時查封、凍結相關房產、銀行賬戶、車輛等財產。

7月31日，犯罪嫌疑人陳某、彭某某迫于警方壓力向公安機關投案自首。

經初步調查：陳某（男，1979年出生，臺州椒江人）伙同21世紀不動產椒江景隆店股東彭某某（男，1989年出生，臺州溫嶺人），用本人和他人身份購買30余套房產，并約定首付30%至40%房款后辦理過戶手續，尾款在辦理抵押貸款后結清。陳某、彭某某在將房產抵押辦理貸款后，將資金用于它處，至今仍有14套房產尾款2000余萬元未結清。

目前，案件還在進一步調查中。

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