2018年即將過去，菏澤的房地產市場幾乎每個月都有變化，在這里我們也不說什么大政策大環境之類的東西！

簡單直接點！你直接告訴我，整個2018年每家樓盤漲/跌了多少就行！

大家都是爽快人，開干！

菏澤房價

2018年最新住宅報價 VS 2018年住宅初次報價

我們的2018年初次報價說的是：2018年度在售項目住宅的一月報價和2018年度新項目入市住宅的第一次報價。大家一定不要誤會！

而我們的2018年最新報價則是這個十二月的住宅最新報價（根據項目的優惠不同，與成交價差價在0-500元不等）

菏澤房價

菏澤房價

菏澤房產網

菏澤房價

菏澤房價

在我們統計到的78個項目中：在整個2018年，4家項目上調了1000元/㎡及以上，2家項目上調了900元/㎡，5家項目上調了800元/㎡，5家項目上調了700元/㎡，3家項目上調了600元/㎡，12家項目上調了500元/㎡，10家項目上調了400元/㎡，8家項目上調了300元/㎡，6家項目上調了200元/㎡，11家項目上調了100元/㎡，7家項目價格沒有變動，5家項目價格下調~

從2018年整體來看還是漲的！

總結

價格上漲有很多因素，大家也不要全都歸結到你們所謂的“黑心”上！

當然我們不是說開發商不賺錢，但地價連年上升、人工費上漲、鋼筋石灰等建筑材料價格上漲、監管賬戶的設立、項目運營成本高居不下等等這些因素已經大大壓縮了項目利潤點！

根據價格買房，但買房時一定要去了解這個項目，分析有沒有他們有沒有利潤可賺，這樣才能保證您的房子的質量和交房時間！

這么說吧！假如他6000元的成本造價再賣你6000元甚至6000以下一平方，看似很賺！但你敢住嗎？住的進去嗎？

有時候便宜可沒有那麼好貪！

特別是房子！