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福州優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)政策措施

為更好滿足居民剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，8月30日，福州市人民政府辦公廳出臺(tái)《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策措施促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》。《通知》主要涉及調(diào)整完善購房政策、優(yōu)化施工許可審批手續(xù)2個(gè)方面。

據(jù)記者了解

此前非福州市五城區(qū)居民家庭在限購區(qū)域內(nèi)限購一套建筑面積144平方米及以下的商品住房（含二手住房），此次購房政策調(diào)整后，福州市戶籍的非五城區(qū)居民家庭在限購區(qū)域內(nèi)限購2套建筑面積144平方米及以下的商品住房（含二手住房）。

具體措施如下

一、調(diào)整完善購房政策

在本市限購區(qū)域內(nèi)購買商品住房（含二手住房）按以下規(guī)定執(zhí)行：

1.本市戶籍居民家庭在限購區(qū)域內(nèi)已擁有2套及以上商品住房（含二手住房）的，暫停向其銷售限購區(qū)域內(nèi)單套建筑面積144平方米及以下的商品住房（含二手住房）。

2.非本市戶籍居民家庭在限購區(qū)域內(nèi)已擁有1套及以上商品住房（含二手住房）的，暫停向其銷售限購區(qū)域內(nèi)單套建筑面積144平方米及以下的商品住房（含二手住房）。

3.居民家庭生育二個(gè)孩子及以上，其中一個(gè)(或一個(gè)以上)孩子未成年的，根據(jù)子女出生醫(yī)學(xué)證明或戶籍證明等，可在限購區(qū)域內(nèi)再購買1套144平方米及以下的商品住房（含二手住房）。

4.為多方籌集租賃住房和保障性租賃住房房源，居民家庭將限購區(qū)域內(nèi)名下已辦理產(chǎn)權(quán)證的存量住房作為租賃住房或保障性租賃住房全部出租后，可在限購區(qū)域內(nèi)再購買1套建筑面積144平方米及以下商品住房（含二手住房），用于自住。

居民家庭住房套數(shù)的認(rèn)定按榕政辦〔2016〕186號(hào)執(zhí)行。

二、優(yōu)化施工許可審批手續(xù)

本市行政區(qū)域內(nèi)建筑工程項(xiàng)目申請(qǐng)辦理施工許可證時(shí)， 不再要求提供交地確認(rèn)書，以土地出讓合同、 土地款繳交憑證代替 交地確認(rèn)書作為辦理材 料之一。

本通知自印發(fā)之日起施行

有效期五年

本通知印發(fā)之日前

與本通知規(guī)定不一致的

以本通知為準(zhǔn)

來源：福州日?qǐng)?bào)