昨天咱們聊了一下大家心心念想的廣州新推的1021公租房，終于來了，到底你能不能申請，符合條件？什么時候開始申請呢？

請看：利好！1021套公租房，任你們挑選，準備好了么？

你們看了之后是不是細細的總結了一下自己的條件，也決定去申請一下公租房，但是你會發現，自己多多少少也是有條件不符合的，那么自己就要和公租房失之交臂了么？

當然不，南房叔怎么可以容忍這樣的事情發生呢？在大廣州除了公租房，其它的保障性住房也是同樣可以申請的。

下面就給大家總結一下，廣州具體有哪些保障性住房？

經濟適用住房

廉租房

公共租賃房

定向安置房

兩限商品房

安居商品房

即使暫時買不起房，也可以先住在保障性住房里，環境和配套也不差的哦~

那么廣州這些保障性住房到底需要什么條件呢？

經濟適用房

政府新建房子，低價出售給低收入住房困難家庭，購房人擁有有限產權。

也就是說，一部分人有買得起低價房子的能力，可以用低價買政府新建的房子。

低價買入政府建的房子當然是有一定條件限制的，比如經適房是有限產權，不得出租、出借，5年內不得交易。但購買經適房滿5年后，可以轉讓。

申請的條件

1，廣州市戶口，在廣州工作或居住

2，家庭年人均收入要符合要求

3，在廣州沒有產權住房（或產權住房面積低于10平方米）

4，沒有享受過廣州的購房優惠政策

廉租房

政府用低租金，租給低收入家庭。和經濟適用房很大不同的是，這類房子屬于政府所有，購房人是沒有產權的，只租不售。

申請的條件

1，廣州市戶口，并在廣州工作或居住（申請人及共同申請的家庭（2）成員）

2，家庭年人均收入要符合要求

3，在廣州沒有產權住房（或產權住房面積低于10平方米）

4，沒有享受過廣州的購房優惠政策

5，在申請的前5年內，沒有購買或出售過房產

當然 什么叫低收入家庭，不能自己說自己是就是，要當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭，30歲以上的單身人士，可獨立申請。

公租房

公租房其實產權是歸政府所有的，面向比如大學剛畢業的年輕人、新就業無房職工等，能享受比廉租房高的標準，但無力購買經濟適用房的群體。

這個申請不管是廣州戶籍還是飛廣州戶籍都是可以申請的。

廣州戶籍

1，年人均可支配收入不高于29434元

2，如今在廣州無自有產權住房，或現自有產權住房人均建筑面積

3，低于15平方米（5年內有過房屋買賣的，也能申請）

4，沒有享受過廣州的購房優惠政策

非廣州戶籍

1，連續辦理《廣東省居住證》3年

2，沒有收入和資產方面的限制

3，如今在廣州沒有自有產權住房，且申請時沒有租過公

4，租房(含廉租房)（5年內有過房屋買賣的，也能申請）

5，申請人及配偶，沒有違反過計劃生育政策，且沒有犯罪記錄

還有就是剛就業但是沒有房子的職工，條件就是8-35歲有廣州市戶籍的本科及以上學歷學位，或具有技師、高級技師職業資格證書

兩限商品房

兩限？很多人不是很懂兩限，其實就是“限套型、限房價”的商品住房。

這類房子不是嚴格意義上的“保障性住房”，政府在限制套型比例、限定銷售價格的基礎上，以競地價、競房價的方式，面向符合條件的居民銷售的商品住房。限價房業主在房產證滿5年后，可自行補繳地價，把房子用來當做商品房交易。

申請的條件

1，廣州市戶籍

2，男性年滿25周歲，女性年滿23周歲

3，家庭年人均收入要符合要求

好啦 相信大家對這些保障性房子都有所了解了，每一類的住房申請條件都會不一樣，所以按照自己情況趕緊做對比，只要這些房子一推出，一旦申請成功，那福利可是杠杠的，提前收藏，以防需要找不到哦～