對于小產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)證很多人都聽說過，但是很少人擁有或者看見過，這是為什么呢？主要是因為小產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)證他并不是一個正規(guī)的證書，也不是有國家有關(guān)部門正式的進行頒發(fā)的，現(xiàn)在很多的小產(chǎn)權(quán)房子是沒有正規(guī)的證的，所以很多人就會有這樣的疑問，小產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)證可以進行辦理嗎？

一、小產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)證國家建設(shè)部不辦理

按照正常程序，對于小產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)證是不能夠進行辦理的，因為它不符合相關(guān)的標(biāo)準，所以即使按照正規(guī)的程序進行申請，也是不能夠正常辦理的，但是在有些地方，小產(chǎn)權(quán)房是可以辦理的，這又是為什么呢？

二、小地方辦理地方產(chǎn)權(quán)證明

因為小產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)證國家建設(shè)部是不會頒發(fā)的，但是在一些小地方，可以在不是違規(guī)操作的情況下辦理地方產(chǎn)權(quán)證，也就是“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)證”，因為這些小產(chǎn)權(quán)的房子在進行買賣的時候，是需要有相關(guān)的證明的，為了能夠進行買賣，因此就有了了另外一種“房產(chǎn)證”，對比一下格式和正規(guī)的房產(chǎn)證是不一樣的，而且沒有建設(shè)部統(tǒng)一印制的字樣，但是這個正對于人們還是有一定的影響的，如果在買賣過程中，雙方買有出現(xiàn)任何矛盾，那是最好的，如果出現(xiàn)了矛盾，這個證件是不受法律保護的，很有可能這個買賣就不能夠成立，所簽訂的合同也是無效的，在法律面前是沒有任何意義的。

對于小產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)證可不可以進行辦理，按照正規(guī)的程序和相關(guān)規(guī)定，是不可以進行辦理的，如果在小地方進行辦理了所謂的產(chǎn)權(quán)證，也是沒有法律意義的，是不收任何保護的，所以大家在遇到這樣的房子的時候，是需要小心的。

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