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佛山市禪城區(qū)人民法院將于2020年05月18日10時起至2020年05月19日10時止（延時的除外）在廣東省佛山市禪城區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上對以下標(biāo)的進(jìn)行公開拍賣活動。現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物

廣東省佛山市順德區(qū)北滘鎮(zhèn)順江社區(qū)居民委員會美的海岸花園海韻居61號。權(quán)利證號：0300055632；房屋建筑面積1624.4㎡；獨(dú)用土地面積：1823.85㎡；登記時間：2009-09-25；房屋用途：城鎮(zhèn)混合住宅用地/成套住宅；土地終止日期：1993-04-01起，2063-03-31止。

本院鄭重承諾：成交標(biāo)的，負(fù)責(zé)交付。

起拍價人民幣17464718元，保證金人民幣1746472元，加價幅度人民幣85000元及其倍數(shù)。

公告所標(biāo)示不動產(chǎn)面積均為參考面積，一切以房產(chǎn)管理部門宗地丈量為準(zhǔn)。動產(chǎn)的狀況以實(shí)物為準(zhǔn)，有產(chǎn)權(quán)登記的特殊動產(chǎn)的狀況以實(shí)物及登記機(jī)關(guān)的登記資料為準(zhǔn)。法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

二、咨詢、展示看樣的時間

本標(biāo)的僅接受短信方式預(yù)約，標(biāo)的集中看樣時間：2020年05月14日上午9時，集中地點(diǎn)：廣東省佛山市順德區(qū)北滘鎮(zhèn)順江社區(qū)居民委員會美的海岸花園海韻居61號，有意者請在指定的集中看樣時間至少提前2個工作日編輯預(yù)約短信，屆時按照短信通知，攜帶本人有效身份證件依時到達(dá)標(biāo)的物展示地點(diǎn)，逾時不候。如突發(fā)公共衛(wèi)生事件二級響應(yīng)仍未解除，則不集中展示。

三、競價方式

設(shè)有保留價的增價拍賣方式，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、競買人條件

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（競買人在淘寶網(wǎng)上實(shí)名注冊），如為限購地區(qū)不動產(chǎn)請自行確定是否具有相關(guān)資格。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶或聯(lián)名競買，可委托代理人或聯(lián)名競買人其中一人作為代理人（代理人需具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）與委托代理人須于拍賣開始前三個工作日一同到佛山市禪城區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)，并于競買成功后一同到佛山市禪城區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

五、優(yōu)先購買權(quán)

優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣開始前三個工作日向委托法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

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