最近，樓市利好消息不斷，

武漢、徐州、沈陽等多個(gè)城市出臺(tái)新政，放松限購。

二手房市場(chǎng)作為樓市晴雨表，其表現(xiàn)直接反應(yīng)市場(chǎng)真實(shí)情況。那么，當(dāng)下南通的房子到底掛什么價(jià)才能賣掉呢？

今天，本平臺(tái)為大家吐血整理出南通各區(qū)10月以來的二手房成交價(jià)（僅限貝殼網(wǎng)數(shù)據(jù)，不代表全南通成交數(shù)據(jù)，供參考）。劃重點(diǎn)：

1、從成交量來看，二手成交房最活躍的板塊是崇川區(qū)，成交量占南通總成交量的25%。100㎡以上的有15套，其中，萬濠華府成交了一套140.16㎡的3房戶型，成交單價(jià)27683元/㎡，總價(jià)388萬元。。不得不說，配套醇熟的崇川，依然是剛需們鐘情的板塊。

2、從成交價(jià)來看，位于崇川區(qū)的兆豐嘉園，成交了一套91.71㎡的2房戶型，成交單價(jià)30150元/㎡，總價(jià)277萬元。是二手房成交單價(jià)中唯一超過3萬的。

此外，今年的11月下旬、12月，崇川、開發(fā)、中創(chuàng)區(qū)的一些樓盤即將入市，位置都非常優(yōu)越，相信到時(shí)也會(huì)有很多看點(diǎn)。

3、如東區(qū)是南通漲勢(shì)較為明顯的板塊，今年以來，二手房價(jià)持續(xù)上漲，最近2個(gè)月有所下跌，根據(jù)貝殼的數(shù)據(jù)顯示，碧桂園東洲壹號(hào)院成交單價(jià)較高，達(dá)到13667元/㎡。

01

崇川區(qū)

據(jù)貝殼數(shù)據(jù)顯示，10月以來，崇川區(qū)二手房共成交60套，其中100㎡以下的二手房成交最為活躍，占75%。

（數(shù)據(jù)來源：貝殼）

02

港閘區(qū)

據(jù)貝殼數(shù)據(jù)顯示，10月以來，港閘區(qū)二手房共成交55套，成交均價(jià)1.5萬/㎡+，選擇100㎡以內(nèi)的占64%。

（數(shù)據(jù)來源：貝殼）

03

通州區(qū)

據(jù)貝殼數(shù)據(jù)顯示，10月以來，通州區(qū)二手房共成交40套，成交均價(jià)1.3萬/㎡+。

（數(shù)據(jù)來源：貝殼）

04

如東縣

據(jù)貝殼數(shù)據(jù)顯示，10月以來，如東縣二手房共成交3套，成交均價(jià)1萬/㎡+，是成交量最少的區(qū)域。

（數(shù)據(jù)來源：貝殼）

05

啟東市

據(jù)貝殼數(shù)據(jù)顯示，10月以來，啟東市二手房共成交26套，成交均價(jià)1.2萬/㎡+，其中4房成交量占比最多，達(dá)到15%。

（數(shù)據(jù)來源：貝殼）

06

如皋市

據(jù)貝殼數(shù)據(jù)顯示，10月以來，如皋市二手房共成交27套，成交均價(jià)8500元/㎡+。

（數(shù)據(jù)來源：貝殼）

07

海門市

據(jù)貝殼數(shù)據(jù)顯示，10月以來，海門市二手房共成交9套，成交均價(jià)1.4萬/㎡+，近一年內(nèi)，海門二手房價(jià)總體處于上升趨勢(shì)，但8月份開始，已連續(xù)下跌3個(gè)月。

（數(shù)據(jù)來源：貝殼）

08

海安市

據(jù)貝殼數(shù)據(jù)顯示，10月以來，海安市二手房共成交16套，成交均價(jià)8000元/㎡+，80%的人會(huì)選擇100㎡以上的房子。

（數(shù)據(jù)來源：貝殼）