銷售培訓：開發(fā)全流程及要點解讀 -房地產(chǎn)

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土地取得方式:拍賣

是指在指定的時間、公共場合，在主持人的主持下，通過公開競價而定價的方式買賣土地使用權的行為。

拍賣公告

競買人報名

交納保證金

公開拍賣

士地管理部門于公開拍賣前30日發(fā)出拍賣公告

競買人報名參加競買并索取有關文件

競買人向拍賣人報送參加競買的有關資料，經(jīng)審核批準成為競買人，交納保證金，領取竟買號牌

在約定的時間、地點并按程序公開拍賣:主持人介紹拍賣地塊位置、面積、用途、規(guī)劃要求及其他有關事項:公布拍賣起叫價;竟買人按規(guī)定的方式競相應價或加價，其最后應出最高價(或加價)者即為競得人;簽訂《拍賣成交確認書》;競得人在拍賣成交之日起15日內(nèi)與土地管理部門簽訂土地出讓合同并交付相當于地價總額的10%的定金;競得人按規(guī)定期限付清地價款后，依法辦理士地登記，領取土地使用證書。