圖片來(lái)源：中房報(bào)圖庫(kù)

讓信息多跑路、群眾少跑腿的政務(wù)改革延伸到了上海的房地產(chǎn)交易，這是一件值得高興的行業(yè)新事。

10月26日起，上海市房地產(chǎn)交易中心在“一網(wǎng)通辦”開(kāi)通存量房買(mǎi)賣(mài)雙方未通過(guò)中介交易網(wǎng)上簽訂合同服務(wù)。就是說(shuō)當(dāng)事人可以登錄“一網(wǎng)通辦”，進(jìn)入相關(guān)的辦件窗口查閱相關(guān)指導(dǎo)文件，對(duì)于網(wǎng)上辦理有困難的，仍可到房屋所在區(qū)房地產(chǎn)交易中心窗口申請(qǐng)線(xiàn)下辦理。

這雖然是從大局上為持續(xù)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，進(jìn)一步推進(jìn)政務(wù)服務(wù)“一網(wǎng)通辦”的改革。但是，這個(gè)做法值得全國(guó)城市學(xué)習(xí)。

最近一段時(shí)間，全國(guó)發(fā)生了一系列房地產(chǎn)交易過(guò)程中的“吃差價(jià)”糾紛。典型的一例是深圳一位夏女士購(gòu)買(mǎi)了一套房子后發(fā)現(xiàn)自己買(mǎi)貴了，掛牌價(jià)3800萬(wàn)元的房子成交價(jià)為4150萬(wàn)元。另一例是上海一位老人的房子被中介人員以38萬(wàn)元買(mǎi)下然后以83萬(wàn)元賣(mài)掉。

這些事件再次引爆了社會(huì)對(duì)中介吃差價(jià)的議論和鞭撻。當(dāng)今世界，雖然我們已經(jīng)身處信息社會(huì)的繁榮時(shí)代，但對(duì)于房地產(chǎn)交易市場(chǎng)我們不得不說(shuō)依然具有“檸檬市場(chǎng)”的味道。這也就難怪2018年河南永城市提出取消房產(chǎn)中介的時(shí)候，除了中介行業(yè)人員，全國(guó)一片叫好。當(dāng)然，永城市出臺(tái)政策的出發(fā)點(diǎn)是打擊黑中介。但是，這次政策除了引發(fā)一場(chǎng)全國(guó)性討論外，本著“房住不炒”原則，為廣大住房消費(fèi)者搭建一個(gè)買(mǎi)房、賣(mài)房、房屋租賃信息發(fā)布的平臺(tái)的遠(yuǎn)大目標(biāo)，進(jìn)入了更多人和城市治理者的視野。

平心而論，房地產(chǎn)房屋買(mǎi)賣(mài)即中介行業(yè)一直是在進(jìn)步，但是其引發(fā)的問(wèn)題也沒(méi)有減少。一邊高歌猛進(jìn)，一邊聲名狼藉，這是這個(gè)行業(yè)的現(xiàn)狀，行業(yè)的發(fā)展與復(fù)雜也非一般人所能看透，但人們還是希望這個(gè)行業(yè)能誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，也要承擔(dān)起企業(yè)社會(huì)責(zé)任。價(jià)格公道童叟無(wú)欺永遠(yuǎn)都是我們社會(huì)文化中不曾泯滅價(jià)值觀(guān)念。

以一種“存天理滅人欲”的思維去取消一個(gè)行業(yè)，未免太理想，這種做法不說(shuō)很難達(dá)到效果，至少是不夠理性的。但也不能就說(shuō)，信息技術(shù)的發(fā)展不會(huì)顛覆過(guò)往的存量房交易方式。

就如現(xiàn)在上海推動(dòng)存量房交易“一網(wǎng)通辦”的新舉措，在追求持續(xù)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境的目標(biāo)之下，會(huì)真真正正讓人們有了更多的選擇，不必被單一的交易方牽著鼻子走，信息多跑路的改革會(huì)帶來(lái)群眾少跑腿、少花錢(qián)的結(jié)果。重要的是，一個(gè)更具權(quán)威性、透明性的交易信息平臺(tái)，對(duì)于消除掛牌價(jià)與實(shí)際交易價(jià)不一致的情況，會(huì)起到消除信息壟斷，更好地維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)益的作用。更重要的是，市場(chǎng)交易信息壁壘消失以后，會(huì)倒逼房產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)“革自己的命”快速走上更加透明、誠(chéng)信和具有社會(huì)責(zé)任的方向和道路。

這正是房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康有序發(fā)展的堅(jiān)實(shí)保障。