2019-01-17 17:51 | 中國寧波網

為規范房地產經紀機構經營行為，保護消費者合法權益，市房管中心和各地房管部門對房地產經紀機構進行了專項整治。檢查發現，個別經紀機構存在違規行為，主要包括發布的房源未經核驗、經紀機構未備案，以及所發布的房源信息未經客戶委托等。

市房管中心提醒市民，從2017年5月起，“寧波市房產交易信息服務網”(www.cnnbfdc.com)改版上線，全市的房屋交易逐步匯總到該平臺上，最大的變化是掛牌了每套房源的“房源核驗碼”，確保每套房源真實有效可交易，對消費者的權益起到了很好的保障。

進行專項整治

據介紹，北侖區房管處于去年10月和11月對全區范圍內的房地產經紀市場進行了檢查，一共檢查經紀機構82家，發出整改通知書23份，發現問題60個。同時，在“寧波市房產市場監管服務平臺”上，對12家存在違規行為的房地產經紀機構進行了公開曝光。

記者發現，被曝光的12家存在違法違規行為的房地產經紀機構，有9家未到房管部門進行備案，違反了《房地產經紀管理辦法》。未完成備案的房地產經紀機構，不具備房地產交易的網上簽約資格。而二手房的“網簽”能讓房產交易更加透明，防止“一房兩賣”。

此外，鄞州區房管中心對2家房地產經紀公司發出了督促備案的通知書，對其逾期未辦理經紀機構備案的行為進行了曝光。

信用評價公開

除了對專項整治結果進行曝光外，市房管部門對中介機構的信用評價也進行了公開。在“寧波市房產交易信息服務網”上的“信用公示”平臺，分別有針對房地產經紀機構的“好評”“中評”“差評”的排行榜。該系統對同一家經紀機構，還有信用登記評定的歷史圖標統計，消費者對這家中介機構的服務水平評價如何，一目了然。

最新統計數據表明，“寧波市房產市場監管服務平臺”推出至今，服務范圍覆蓋全市，累計吸引經紀機構2006家、經紀人員8942人，累計掛牌房源279038套，累計成交73993套。

下一步，寧波市房管部門將進一步健全房地產管理制度，對經紀機構交易操作規程作進一步細化。同時，將進一步加大監督檢查力度，切實維護消費者的合法權益。

（原標題《想買房的市民要注意了！提防房產中介這三大違規現象》，原作者 周科娜。編輯張筱）