按揭房有沒有房產證-按揭貸款的房子有沒有房產證
生活中我們難免會遇到緊急情況急需要錢,如果只是幾千元急用的錢可以跟朋友借,如果是上萬幾十萬的話可能要我們自己想辦法啦,畢竟不是一筆小數目。
跟大家分享一個我身邊的真實案例,小明有一套房子,是父母花錢付首付,然而半年后母親生病急需幾十萬的手術費,醫院催得急,跟幾個親戚借,籌到手術費也是差的遠。無奈之下小明打算給房子抵押給銀行應急,經詢問某中介公司得知,必須四證俱全(身份證,戶口本,房產證,結婚證),由于小明剛住不久,房本還沒有下來因此無法申請抵押DK,這也愁壞了小明,中介經過和小明聊天得知,小明每月收入8千元左右,公積金社保公司這邊每年都有繳納,因此給小明介紹信用DK,并且給出銀行進件條件和DK年齡以及信貸所用資料。
整理下小明要求:
資金要求:30萬時間:3天之內,越快越好目前情況,按揭房,無法提供房產證,工資每月8千,社保公積金都有繳納。
中介經過核對小明的情況為他選擇建行30萬的信用D,年息3.25%。每月還款1千元,也是沒有壓力的。
以下是中介公司給小明整理的資料清單。
一:銀行申請(無抵押、信用DK)銀行的進件條件、以北京為例;
PART.1
1.有個稅的代發工資。
PART.2
2.名下有北京社保。而且已經在公司繳納多年。
PART.3
3.名下有北京的公積金。由于小明已經連續多年繳納公積金,每月繳納金額為960元。
PART.4
4.名下有按揭房。小明的房子就屬于按揭房!
PART.5
名下有全款房滿足以上任一條件即可申請辦理;另外,有公積金就可以申請先息后本的信用DK,相同的如不滿足第三條,則是等額本息的信用DK;
以上條件滿足任意2個以上即可。
由于小明的情況滿足上述條件,因此選擇信用DK。